Lisätilan vuokraaminen Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle Helsingin seurakuntayhtymältä osoitteesta Runeberginkatu 39
Tilan vuokraaminen Helsingin seurakuntayhtymältä osoitteesta Runeberginkatu 39 suomenkieliselle päivähoidolle väistötilaksi
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteesta Runeberginkatu 39 sijaitsevat Helsingin seurakuntayhtymän omistamat kokoontumiskäytössä olleet huoneistot, yhteenlasketulta huoneistoalaltaan 174 m², yhdeksi (1) vuodeksi siten, että pääoman ja ylläpidon sisältämä kokonaisvuokra arvonlisäverottomana on 19,00 €/m²/kk eli 3306,00 €/kk.
Vuokraan sisältyy lämmityskustannukset ja käyttövesi, mutta se ei sisällä huoneiston sähkönkulutusta, jonka maksu määräytyy mittauksen perusteella.
Tilaa käyttäjää väistötilana Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan suomenkielisen päivähoidon päiväkoti Riikka. Käyttäjältä ei peritä vuokraa eikä muitakaan kuluja väistötilasta. Käyttäjä maksaa oman päivähoitotilan vuokraa väistöaikana.
Vuokra-aika alkaa 1.8.2017 päättyen 31.7.2018 liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.
Päätöksen perustelut
Osoitteessa Runeberginkatu 63 asuinkiinteistössä, jossa päiväkoti Riikka toimii osaketiloissa, tapahtui yläkerran asunnossa alkukesästä vesivahinko, jonka korjaaminen jatkuu pitkälle syksyyn. Osa päiväkoti Riikan lapsista joudutaan sijoittamaan väistötiloihin heti elokuun alussa, kun päiväkotitoiminta käynnistyy. Vapaita väistötiloja ei ole kaupungin omassa tilakannassa keskusta-alueella.
Helsingin seurakuntayhtymällä on vapaana kolmesta eri huoneistoista yhdistetty kokoontumiskäytössä ollut tilakokonaisuus, osoitteessa Runeberginkatu 39, kooltaan 174 m², joka soveltuu sijaintinsa ja huonetilojen puolesta päiväkotikäyttöön. Tilat sijaitsevat kiinteistön 2. kerroksessa. Omaa leikkipihaa ei kiinteistössä ole käytettävissä, mutta lapset voivat ulkoilla lähialueen puistoissa.
Runeberginkatu 39 tilavuokra on hyväksytty seurakuntayhtymän hallintoelimissä, kiinteistöjohtaja Kai Heinosen päätöksellä 8/2017 pvm 7.7.2017.
Kansliapäällikkö on hyväksynyt ulkoisen tilan vuokraamisen päätöksellä HEL2017-00816.
Sisätiloissa ei tehdä lainkaan rakennusluvanvaraisia muutostöitä eikä vesieristystöitä. Muutostyöt painottuvat kaluste- ja varustehankintoihin wc-, eteis- ja keittiötiloissa. Käyttäjä vastaa itse irtokalustehankinnoista ja muista toiminnan vaatimista kuluista.
Tila tulee väistötilaksi ja siellä tulee toimimaan noin 21 lasta.
Tilavuokra arvonlisäverottomana on 3306,00 euroa kuukaudessa. Vuokra sisältää Runeberginkatu 39 kiinteistön huoneistot A9, A10 ja A 56. Käyttäjältä ei peritä vuokraa väistötilasta.
Vuokrasopimus on määräaikainen, yksi (1) vuosi, ja se laaditaan alkamaan 1.8.2017 ja päättymään 31.7.2018. Vuokrasopimus voidaan irtisanoa molemmin puolin kesken sopimuskauden päättymään välittömästi, jos kohteessa ilmenee sisäilmaongelmia tai muita vuokralaisen toimintaa haittaavia seikkoja.
Vuokra-ajalle laskettu tilan pääomitettu vuokra on 37 688 euroa.
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.