Lisätilan vuokraaminen Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle Helsingin seurakuntayhtymältä osoitteesta Runeberginkatu 39
Tilan vuokraaminen Helsingin seurakuntayhtymältä, Runeberginkatu 39
Päätös
Vs. kansliapäällikkö päätti oikeuttaa Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrausyksikön päällikön vuokraamaan osoitteessa Runeberginkatu 39 sijaitsevan Helsingin seurakuntayhtymän omistamat kokoontumiskäytössä olleet huoneistot, yhteenlasketulta huoneistoalaltaan 174 m², yhdeksi (1) vuodeksi Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan suomenkielisen päivähoidon käyttöön siten, että pääoman ja ylläpidon sisältämä kokonaisvuokra arvonlisäverottomana on 19,00 €/m²/kk eli 3306,00 €/kk ja vuokra-aika alkaa 1.8.2017 päättyen 31.7.2018 liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Vuokraan sisältyy lämmityskustannukset ja käyttövesi, mutta se ei sisällä huoneiston sähkönkulutusta, jonka maksu määräytyy mittauksen perusteella.
Samalla vs. kansliapäällikkö päätti oikeuttaa toimitilavuokrausyksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.
Päätöksen perustelut
Osoitteessa Runeberginkatu 63 asuinkiinteistössä, jonka tiloissa päiväkoti Riikka toimii, tapahtui yläkerran asunnossa alkukesästä vesivahinko, jonka korjaaminen jatkuu pitkälle syksyyn. Osa päiväkoti Riikan lapsista joudutaan sijoittamaan väistötiloihin heti elokuussa, kun päiväkotitoiminta käynnistyy. Vapaita väistötiloja ei ole kaupungin omassa tilakannassa keskusta-alueella.
Helsingin seurakuntayhtymällä on vapaana kolmesta eri huoneistoista yhdistetty kokoontumiskäytössä ollut tilakokonaisuus (liite 3), osoitteessa Runeberginkatu 39, kooltaan 174 m², joka soveltuu sijainnin ja huonetilojen puolesta päiväkotikäyttöön. Tilat sijaitsevat kiinteistön 2. kerroksessa. Omaa leikkipihaa ei kiinteistössä ole käytettävissä, mutta lapset voivat ulkoilla lähialueen puistoissa.
Runeberginkatu 39 tilavuokra on hyväksytty seurakuntayhtymän kiinteistöjohtajan päätöksellä 8/2017 pvm 7.7.2017, liite 2.
Sisätiloissa ei tehdä lainkaan rakennusluvanvaraisia muutostöitä eikä vesieristystöitä. Muutostyöt painottuvat kaluste- ja varustehankintoihin wc-, eteis- ja keittiötiloissa. Vuokralainen vastaa itse irtokalustehankinnoista ja muista toiminnan vaatimista kuluista.
Tiloissa tulee toimimaan noin 21 lasta hoitajineen.
Tilavuokra arvonlisäverottomana on 3306,00 euroa kuukaudessa. Vuokra sisältää päivähoidon käyttöön tulevat Runeberginkatu 39 kiinteistön huoneistot A9, A10 ja A 56. Vuokra-ajalle laskettu tilan pääomitettu vuokra on 37 688 euroa.
Vuokrasopimus on määräaikainen, yksi (1) vuosi, ja se laaditaan alkamaan 1.8.2017 ja päättymään 31.7.2018. Vuokrasopimus voidaan irtisanoa molemmin puolin kesken sopimuskauden päättymään välittömästi, jos kohteessa ilmenee sisäilmaongelmia tai muita vuokralaisen toimintaa haittaavia seikkoja.
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupunginhallitus.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.