Yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin (36113/2-4)

HEL 2017-005181
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Next handling
More recent handlings
This decisionmaker is no longer active

Yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen hyväksyminen ja liittäminen korttelin 36113 asuntotonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Viikki, tontit 36113/2-4)

§ 158
Decisionmaker: Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö

Päätös

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laaditun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen.

Edelleen asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laaditun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen liitteineen

- Asunto Oy Helsingin Ristiretkeläistenkatu 19:lle pitkäaikaisesti vuokratun (To Op 2.5.2017, 76 §) tontin 36113/2 maanvuokrasopimukseen (vuokraustunnus A1136-473),

- Asunto Oy Helsingin Viikinmäen askelmille pitkäaikaisesti vuokratun (To Op 2.5.2017, 74 §) tontin 36113/3 maanvuokrasopimukseen (vuokraustunnus A1136-474) ja

- Asunto Oy Helsingin Viikinmäen portaille pitkäaikaisesti vuokratun (To Op 2.5.2017, 73 §) tontin 36113/4 maanvuokrasopimukseen (vuokraustunnus A1136-475)

Seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laadittua yhteiskäyttö- ja rasitesopimusta.

2

Helsingin kaupunki ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteuttamisesta eikä mistään kyseessä olevasta sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikä kyseessä olevien tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/ yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

Päätöksen perustelut

Tonttien 36113/2-4 välinen yhteiskäyttö- ja rasitesopimus on laadittu tonttien vuokralaisten välillä. Edellä mainitut on vuokrattu pitkäaikaisesti päätöksessä mainituille tahoille.

Helsingin kaupungin vastuu sopimuksen tarkoittamista velvoitteista, vahingoista, haitoista ja/tai kustannuksista on poissuljettu sekä sopimuksessa että tämän päätöksen ehdoissa. Vastuu mainituista seikoista on siten tonttien 36113/2-4 vuokralaisilla.

Tonttien 36113/2-4 maanvuokrausta koskevissa päätöksissä todetaan, että vuokralainen on velvollinen kyseessä olevien tonttien osalta sekä tarvittaessa myös muiden lähialueen kortteleiden tonttien ja yleisten alueiden osalta kustannuksellaan laatimaan kyseessä olevien tonttien toteuttamisen ja käytön edellyttämiä rasitteita, rasitteenluonteisia oikeuksia sekä yhteisjärjestelyitä koskevat sopimukset sekä esittämään ne kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksyttäväksi. Mainittu sopimus/sopimukset liitetään sopimuksen osapuolina olevien vuokratonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin.

Päätös on mainituin perustein kaupungin yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksia koskevan vakiintuneen käytännön mukainen.

Kiinteistötoimen johtosäännön mukaan asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päättää kiinteistölautakunnan hallinnossa olevia toimialaansa kuuluvia kiinteistöjä koskevien rasitesopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

This decision was published on 13.12.2024

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Esko Patrikainen

Vs. asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö

Ask for more info

Tuukka Toropainen

Vs. kiinteistölakimies
09 310 34244
Download decision (pdf)

Attachments

1. Yhteiskäyttö- ja rasitesopimus
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.