Yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin (36113/2-4)

A

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laaditun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen.

Edelleen tiimipäällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laaditun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen liitteineen

seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laadittua yhteiskäyttö- ja rasitesopimusta.

2

Helsingin kaupunki ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteuttamisesta eikä mistään kyseessä olevasta sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseessä olevien tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

3

Siltä osin kuin sopimuksessa esitetyt järjestelyt/rakenteet ulottuvat yleisille alueille, on vuokralainen velvollinen kustannuksellaan hakemaan tällaisia järjestelyjä/rakenteita varten suostumuksen niiden sijoittamisesta kaupunkiympäristön toimialan asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäyttö ja -valvonta yksiköltä. Tällöin on noudatettava mainitun yksikön antamia ohjeita, päätöksiä ja niiden perusteella annettuja määräyksiä.

B

Samalla tiimipäällikkö päätti todeta, että A-kohdassa hyväksyttävä yhteiskäyttö- ja rasitesopimus korvaa asuntotonttitoimiston toimistopäällikön 4.5.2017 (158 §) hyväksymän ja tonttien 36113/2-4 vuokralaisten välillä 8.3.2017 allekirjoitetun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen.

Tonttien 36113/2-4 vuokralaiset ovat allekirjoittaneet 8.3.2017 yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen tonttien välisistä järjestelyistä. Tontit on vuokrattu pitkäaikaisesti päätöksessä mainituille tahoille.

Päätöksellä hyväksyttävä yhteiskäyttö- ja rasitesopimus korvaa aiemmin hyväksytyn vuokralaisten välillä 8.3.2017 allekirjoitetun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen.

Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa, on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 13.10.2017 (60 §) delegoinut maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.