Vuokraus, sopimuksen muutos, alue maanalaista energiakaivokenttää varten, Malmi, kaupunkiympäristön toimiala

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti: 

S0138-380

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on tehnyt päätöksen 12.06.2025 § 69 koskien maanalaisen energiakaivokentän vuokraamista yleiselle alueelle Malmin Laidunpuistossa.

Asiaan on päätöksenteon jälkeen saapunut uutta selvitystä, jonka mukaan maalämpökaivojen lukumäärä on uusissa suunnitelmissa vähentynyt alle kymmeneen (7 kaivoa ja 1 varakaivo) liitteenä 1 olevan päivitetyn rakennettavuusselvityksen mukaan. Kaupunkiympäristölautakunnan päätösten 1.2.2022 50 § ja 4.10.2022 547 § mukaisesti asiasta tehdään maanvuokrasopimuksen sijaan sijoitussopimus, kun alle 10 maalämpökaivoa sijoittuu yleisen alueen puolelle. 

Uusien suunnitelmien ja sitä kautta uusien selvitysten vuoksi päätös tulee poistaa ja asia ratkaista uudelleen sijoitussopimusasiana toimivaltaisen viranomaisen päätöksellä. Näin ollen toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö poistaa päätöksensä hallintolain 50 §:n 1 momentin 4 kohdan mukaisen uuden selvityksen vuoksi. Päätös on kaupungin eli asianosaisen edun mukainen.

Toimivaltainen viranomainen tulee tekemään sijoitussopimusasiasta päätöksen.

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 195 siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaisen toimivaltansa toimitilatontit- ja kiinteistökehitystiimin päällikölle, antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Hallintolain 50 §:n 1 momentin 4 kohdan mukaan viranomainen voi poistaa virheellisen päätöksensä ja ratkaista asian uudelleen, jos asiaan on tullut sellaista uutta selvitystä, joka voi olennaisesti vaikuttaa päätökseen.