Vuokraus, sopimuksen muutos, alue maanalaista energiakaivokenttää varten, Malmi, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2026-009318
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikön päätöksen 12.06.2025 § 69 poistaminen

§ 60
Office holders
Decisionmaker: Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti: 

  • poistaa hallintolain 50 §:n 1 momentin 4 kohdan mukaisesti 12.06.2025 § 69 (HEL 2025-005602) tekemänsä päätöksen Yleisen alueen vuokraaminen maanalaista energiakaivokenttää varten Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialalle, (Malmi, alue kiinteistöstä 91-38-117-8).

S0138-380

Päätöksen perustelut

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on tehnyt päätöksen 12.06.2025 § 69 koskien maanalaisen energiakaivokentän vuokraamista yleiselle alueelle Malmin Laidunpuistossa.

Asiaan on päätöksenteon jälkeen saapunut uutta selvitystä, jonka mukaan maalämpökaivojen lukumäärä on uusissa suunnitelmissa vähentynyt alle kymmeneen (7 kaivoa ja 1 varakaivo) liitteenä 1 olevan päivitetyn rakennettavuusselvityksen mukaan. Kaupunkiympäristölautakunnan päätösten 1.2.2022 50 § ja 4.10.2022 547 § mukaisesti asiasta tehdään maanvuokrasopimuksen sijaan sijoitussopimus, kun alle 10 maalämpökaivoa sijoittuu yleisen alueen puolelle. 

Uusien suunnitelmien ja sitä kautta uusien selvitysten vuoksi päätös tulee poistaa ja asia ratkaista uudelleen sijoitussopimusasiana toimivaltaisen viranomaisen päätöksellä. Näin ollen toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö poistaa päätöksensä hallintolain 50 §:n 1 momentin 4 kohdan mukaisen uuden selvityksen vuoksi. Päätös on kaupungin eli asianosaisen edun mukainen.

Toimivaltainen viranomainen tulee tekemään sijoitussopimusasiasta päätöksen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 195 siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaisen toimivaltansa toimitilatontit- ja kiinteistökehitystiimin päällikölle, antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Hallintolain 50 §:n 1 momentin 4 kohdan mukaan viranomainen voi poistaa virheellisen päätöksensä ja ratkaista asian uudelleen, jos asiaan on tullut sellaista uutta selvitystä, joka voi olennaisesti vaikuttaa päätökseen.

This decision was published on 02.06.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen

Tiimipäällikkö

Ask for more info

Sinikka Hangasmaa-Puska

Kiinteistöasiamies
09 310 37064
Download decision (pdf)

Attachments

1. Rakennettavuusselvitys
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.