Vuokraus, tilojen vuokraaminen, Myllypurontie 1, Metropolia Ammattikorkeakoulu
Tilojen vuokraaminen Metropolia Ammattikorkeakoulu Oy:ltä osoitteesta Myllypurontie 1 Stadin ammattiopiston käyttöön
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Myllypurontie 1, 00920 Helsinki sijaitsevat tilat Metropolia Ammattikorkeakoulu Oy:ltä, huoneistoalaltaan yhteensä noin 680 m², Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan Stadin ammattiopiston käyttöön.
Tilojen hallintaoikeus siirtyy vuokrasopimuksen allekirjoituspäivänä ja vuokranmaksuvelvollisuus alkaa 1.9.2020. Vuokrasopimus on määräaikainen 31.8.2025 saakka 6 kuukauden irtisanomisajalla. Vuokrasopimus jatkuu tämän jälkeen toistaiseksi voimassaolevana.
Tilojen pääoman ja ylläpidon sisältämä kokonaisvuokra arvonlisäverottomana on 15,33 €/m²/kk eli 10 426,00 euroa/kk. Vuokraan lisätään arvonlisävero, jolloin tiloista maksettava vuokra on 12 928,24 euroa/kk. Vuosivuokra on 92 472,00 euroa/vuosi (alv 0%) ja laskennallinen pääomitettu vuokra viiden vuoden vuokra-ajalta 400 404,00 euroa.
Vuokraan sisältyy pääomakustannukset, kiinteistön ylläpito- ja lämmityskustannukset sekä jätehuolto. Vuokralainen maksaa tilojensa sähkön ja vedenkulutuksen toteutuneen käytön mukaan kiinteistön omistajalle. Vuokralainen toteuttaa omalla kustannuksellaan tiloihin tarvittavat muutostyöt.
Vuokrasopimus tehdään ehdolla, että kansliapäällikkö hyväksyy vuokrauksen.
Päätöksen perustelut
Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala on esittänyt kaupunkiympäristön rakennukset ja yleiset alueet palvelukokonaisuudelle tarpeen saada toimitilat Stadin AO:n ammattilukion ja Digitalents toimintaa varten syyskuun 2020 alusta alkaen.
Metropolia ammattikorkeakoulun ja Stadin ammattioppilaitoksen yhteisissä tiloissa toimimisen ja syntyvän yhteistyön tuottamat hyödyt ovat monipuoliset: tarjoaa mahdollisuuksia asiakasryhmän (työikäiset helsinkiläiset) jatkuvan oppimisen palveluiden kehittämiseksi ja samalla asiakkaiden/asiakasryhmän hyvän saavutettavuuden. Antaa herätteitä TKI-toiminnalle ja mahdollistaa uudet innovaatiot. Tarjoaa oppimisympäristön opiskelijoille ja kytkeytyy kaupungin jatkuvan oppimisen verkostoihin. Kehittää Metropolia Match-mallia ja brändää Metropoliaa ja Stadin AO:a nopeiden työllistymistä edistävien oppimisratkaisujen tuottajana. Tukee Metropolian Myllypuron kampuksen terveys- ja hyvinvointipalvelujen (HYMY-kylän) kehittämistä vahvistamaan asiakkaiden työkykyä ja työelämävalmiuksia. Nostaa toisen asteen ja korkeakoulun välistä yhteistyötä jatkuvassa oppimisessa. Lisää Metropolian kiinnostavuutta Stadin AO:n opiskelijoiden jatko-opiskelupaikkana.
Vuokralainen vastaa itse kaikista mahdollisista muutostöistä ja irtokalustehankinnoista sekä muista toiminnan vaatimista kuluista ja tilamuutoksista. Ruokailun järjestäminen onnistuu rakennuksessa jo toimivalta palveluntuottajalta hankittuna. Pinta-alaa ei ole tarkennusmitattu.
Päätös tullut nähtäväksi 30.10.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.