Vuokraus, tilojen vuokraaminen, Myllypurontie 1, Metropolia Ammattikorkeakoulu

HEL 2020-010342
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
This decisionmaker is no longer active

Tilojen vuokraaminen Metropolia Ammattikorkeakoulu Oy:ltä osoitteesta Myllypurontie 1 Stadin ammattiopiston käyttöön

§ 109
Decisionmaker: Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Myllypurontie 1, 00920 Helsinki sijaitsevat tilat Metropolia Ammattikorkeakoulu Oy:ltä, huoneistoalaltaan yhteensä noin 680 m², Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan Stadin ammattiopiston käyttöön.

Tilojen hallintaoikeus siirtyy vuokrasopimuksen allekirjoituspäivänä ja vuokranmaksuvelvollisuus alkaa 1.9.2020. Vuokrasopimus on määräaikainen 31.8.2025 saakka 6 kuukauden irtisanomisajalla. Vuokrasopimus jatkuu tämän jälkeen toistaiseksi voimassaolevana.

Tilojen pääoman ja ylläpidon sisältämä kokonaisvuokra arvonlisäverottomana on 15,33 €/m²/kk eli 10 426,00 euroa/kk. Vuokraan lisätään arvonlisävero, jolloin tiloista maksettava vuokra on 12 928,24 euroa/kk. Vuosivuokra on 92 472,00 euroa/vuosi (alv 0%) ja laskennallinen pääomitettu vuokra viiden vuoden vuokra-ajalta 400 404,00 euroa.

Vuokraan sisältyy pääomakustannukset, kiinteistön ylläpito- ja lämmityskustannukset sekä jätehuolto. Vuokralainen maksaa tilojensa sähkön ja vedenkulutuksen toteutuneen käytön mukaan kiinteistön omistajalle. Vuokralainen toteuttaa omalla kustannuksellaan tiloihin tarvittavat muutostyöt.

Vuokrasopimus tehdään ehdolla, että kansliapäällikkö hyväksyy vuokrauksen.

Päätöksen perustelut

Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala on esittänyt kaupunkiympäristön rakennukset ja yleiset alueet palvelukokonaisuudelle tarpeen saada toimitilat Stadin AO:n ammattilukion ja Digitalents toimintaa varten syyskuun 2020 alusta alkaen.

Metropolia ammattikorkeakoulun ja Stadin ammattioppilaitoksen yhteisissä tiloissa toimimisen ja syntyvän yhteistyön tuottamat hyödyt ovat monipuoliset: tarjoaa mahdollisuuksia asiakasryhmän (työikäiset helsinkiläiset) jatkuvan oppimisen palveluiden kehittämiseksi ja samalla asiakkaiden/asiakasryhmän hyvän saavutettavuuden. Antaa herätteitä TKI-toiminnalle ja mahdollistaa uudet innovaatiot. Tarjoaa oppimisympäristön opiskelijoille ja kytkeytyy kaupungin jatkuvan oppimisen verkostoihin. Kehittää Metropolia Match-mallia ja brändää Metropoliaa ja Stadin AO:a nopeiden työllistymistä edistävien oppimisratkaisujen tuottajana. Tukee Metropolian Myllypuron kampuksen terveys- ja hyvinvointipalvelujen (HYMY-kylän) kehittämistä vahvistamaan asiakkaiden työkykyä ja työelämävalmiuksia. Nostaa toisen asteen ja korkeakoulun välistä yhteistyötä jatkuvassa oppimisessa. Lisää Metropolian kiinnostavuutta Stadin AO:n opiskelijoiden jatko-opiskelupaikkana.

Vuokralainen vastaa itse kaikista mahdollisista muutostöistä ja irtokalustehankinnoista sekä muista toiminnan vaatimista kuluista ja tilamuutoksista. Ruokailun järjestäminen onnistuu rakennuksessa jo toimivalta palveluntuottajalta hankittuna. Pinta-alaa ei ole tarkennusmitattu.

This decision was published on 30.10.2020

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Markku Metsäranta

Yksikön päällikkö

Ask for more info

Timo Vierelä

Asiakaspäällikkö
09 310 26165
Download decision (pdf)

Attachments

1. Alivuokrasopimus_Metropolia_Helsingin_kaupunki-Stadin_AO_01092020 (003)
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.