Etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen, Traverssikuja 3 kiinteistön 91-410-5-0 määräalan kaupassa

HEL 2018-012991
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen, Traverssikuja 3 kiinteistön 91-410-5-0 määräalan kaupassa

§ 23
Päättäjä: Tiimipäällikkö maanhankinta

Päätös

Maanhankintatiimin päällikkö päätti, että kaupunki ei käytä etuostolain (608/77) mukaista etuosto-oikeuttaan kiinteistökaupassa, jossa VR-Yhtymä Oy (1003521-5) on myynyt kiinteistön 91-410-5-0 määräalan The Train Factory Oy:lle (2857077-7) oheisen kauppakirjaliitteen mukaisesti.

Tiivistelmä

Kaupan kohde sijaitsee Pasilan konepajan alueella. Siihen kuuluvat, maalaamo sekä, kokoonpano- ja sähköjunahallit, jotka yhdessä muodostavat yhden rakennuksen.

Kohteen alue jakautuu asemakaavassa teollisuushistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaiden, suojeltavien toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY/s) sekä autopaikkojen korttelialueeksi (LPA-1).

Päätöksen perustelut

Kaupungin ei ole tarkoituksenmukaista hankkia rakennettua liikekiinteistöä omistukseensa. Kaupungin tavoitteena on aktiivisesti vähentää rakennettua kiinteistöomistustaan, joka ei ole kaupungin ydintoimintojen käytössä.

Kaupunki on myös solminut po. kaupan myyjän, VR-Yhtymä Oy:n kanssa koko kiinteistöä 91˗410˗5˗0 koskevan maankäyttösopimuksen, jossa myyjä osallistuu yhdyskuntarakenteen muutoskustannuksiin ja kaava-alueen rakentamisedellytysten parantamiseen.

Toimivalta

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 12§) mukaan maanhankintatiimin tiimipäälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa, kun kyse ei ole periaatteellisesti merkittävistä tai taloudellisesti laajakantoisista asioista.

Toimivalta on maanhankintatiimin päälliköllä, koska kauppaa ei ole kaupungin kannalta pidettävä periaatteellisesti merkittävänä eikä taloudellisesti laajakantoisena.

Päätös tullut nähtäväksi 27.12.2018

Muutoksenhakukielto

Tästä päätöksestä ei saa hakea muutosta valittamalla.

Sovellettava lainkohta: Etuostolaki 22 § 2 momentti.

Lisätietojen antaja

Antti Laitakari

Maankäyttöinsinööri
09 310 20883
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kauppakirja
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. liitekartta 1:2000
3. Liitekartta 1.10 000

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, tai joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan tai elinkeinonharjoittajan liike- tai ammattisalaisuuden, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. (Julkisuuslaki § 621/1999, Laki sähköisen viestinnän palveluista § 917/2014, Tietosuojalaki § 1050/2018, Laki sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista § 812/2000, Potilaslaki § 785/1992, Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 1397/2016 ). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.