Etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen, Traverssikuja 3 kiinteistön 91-410-5-0 määräalan kaupassa

HEL 2018-012991
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen, Traverssikuja 3 kiinteistön 91-410-5-0 määräalan kaupassa

§ 23
Beslutsfattare: Tiimipäällikkö maanhankinta

Päätös

Maanhankintatiimin päällikkö päätti, että kaupunki ei käytä etuostolain (608/77) mukaista etuosto-oikeuttaan kiinteistökaupassa, jossa VR-Yhtymä Oy (1003521-5) on myynyt kiinteistön 91-410-5-0 määräalan The Train Factory Oy:lle (2857077-7) oheisen kauppakirjaliitteen mukaisesti.

Tiivistelmä

Kaupan kohde sijaitsee Pasilan konepajan alueella. Siihen kuuluvat, maalaamo sekä, kokoonpano- ja sähköjunahallit, jotka yhdessä muodostavat yhden rakennuksen.

Kohteen alue jakautuu asemakaavassa teollisuushistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaiden, suojeltavien toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY/s) sekä autopaikkojen korttelialueeksi (LPA-1).

Päätöksen perustelut

Kaupungin ei ole tarkoituksenmukaista hankkia rakennettua liikekiinteistöä omistukseensa. Kaupungin tavoitteena on aktiivisesti vähentää rakennettua kiinteistöomistustaan, joka ei ole kaupungin ydintoimintojen käytössä.

Kaupunki on myös solminut po. kaupan myyjän, VR-Yhtymä Oy:n kanssa koko kiinteistöä 91˗410˗5˗0 koskevan maankäyttösopimuksen, jossa myyjä osallistuu yhdyskuntarakenteen muutoskustannuksiin ja kaava-alueen rakentamisedellytysten parantamiseen.

Toimivalta

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 12§) mukaan maanhankintatiimin tiimipäälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa, kun kyse ei ole periaatteellisesti merkittävistä tai taloudellisesti laajakantoisista asioista.

Toimivalta on maanhankintatiimin päälliköllä, koska kauppaa ei ole kaupungin kannalta pidettävä periaatteellisesti merkittävänä eikä taloudellisesti laajakantoisena.

Detta beslut publicerades 27.12.2018

Muutoksenhakukielto

Tästä päätöksestä ei saa hakea muutosta valittamalla.

Sovellettava lainkohta: Etuostolaki 22 § 2 momentti.

Upplysningar

Antti Laitakari

Maankäyttöinsinööri
09 310 20883
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Kauppakirja
Bilagan publiceras inte på internet.
2. liitekartta 1:2000
3. Liitekartta 1.10 000

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter och bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller en näringsidkares affärs- eller yrkeshemligheter, eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen § 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation § 917/2014, Dataskyddslagen § 1050/2018, Lagen om klientens ställning och rättigheter inom socialvården § 812/2000, Lagen om patientens ställning och rättigheter § 785/1992, Lagen om offentlig upphandling och koncession § 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.