Parakin vuokraaminen Cramo Finland Oy:ltä Helsingin medialukion käyttöön
Parakin vuokraaminen Cramo Finland Oy:ltä Helsingin medialukion käyttöön
Päätös
Toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päättää jatkovuokrata Cramo Finland Oy:ltä aikaisemmin vuokratun osoitteeseen Moisiontie 3 sijoitettavan 575 m²:n suuruisen väistötilan 8 200 euroa/kk eli 14,26 euroa/m2/kk (alv 0 %) suuruisesta vuokrasta 1.8.2017 lukien 30.11.2019 saakka lisättynä tarvittavilla siirto- ja asennustyökustannuksilla 153 325 euroa (alv 0 %) sekä muuten liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.
Vuokrasopimuksen minimivuokra-aika on vuokrasuhteen alkamispäivästä lukien 12 kuukautta. Vuokra-aika jatkuu automaattisesti 6 kuukautta kerrallaan, mikäli vuokralainen ei ole kirjallisesti irtisanonut sopimusta 6 kuukautta ennen vuokra-ajan päättymistä. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Lisäksi toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päättää vuokrata näin vuokratut tilat kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön edellä mainitun vuokrasopimuksen mukaisilla sopimusehdoilla ja kulloinkin tiloista maksettavan vuokran suuruisella vuokralla lisättynä kaupunkiympäristön toimialan hallintokululla 0,50 euroa/m²/kk ja väistötilapaviljonkien ylläpitokululla 6,89 euroa/m²/kk.
Toimitilavuokraus-yksikön päällikkö allekirjoittaa edellä mainitut vuokrasopimukset ja hänellä on oikeus tehdä niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.
Päätöksen perustelut
Tilat vuokrataan jatko-optiota käyttäen kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle Helsingin medialukion väistötilaksi koulun julkisivun uusimisen ja ilmanvaihdon perusparantamisen ajaksi.
Helsingin medialukion julkisivun uusiminen ja ilmanvaihdon perusparantaminen on alkamassa syksyllä 2017. Työt tehdään viidessä vaiheessa siipi kerrallaan, ja ne kohdistuvat rakennuksen 1960 ja 1980-luvuilla rakennettuihin osiin. Julkisivukorjauksen yhteydessä koulussa tehdään myös ilmanvaihtojärjestelmän tehostamiseen liittyviä töitä. Kokonaisuudessaan työt kestävät vuoteen 2019 saakka.
Helsingin medialukion julkisivun uusimisen ja ilmanvaihdon perusparantamisen hankesuunnitelma on vielä kesken ja sen odotetaan valmistuvan alkusyksystä 2017.
Lukio toimii korjausten ajan omassa rakennuksessa ja koulun pihalle tuotavissa väistötilapaviljongeissa. Väistötilana toimivat Cramo Finland Oy:ltä jatkovuokrattavat paviljongit, joissa on kuusi luokkahuonetta.
Väistötila tarvitaan koulun käyttöön 1.8.2017 alkaen ja se korvaa kulloinkin remontissa olevat luokkatilat. Väistötilojen määrä ja sijoitus on määritelty yhteistyössä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan ja tilojen pääsuunnittelijan kanssa. Yhteisesti sovitulle kokonaisuudelle on haettu rakennuslupa.
Pihlajanmäen ala-asteen osoitteessa Rapakiventie 20 sijaitsevan koulun perusparannus valmistuu kesän 2017 aikana. Tämän jälkeen osa koulun perusparannuksen aikaisista, osoitteessa Lucina Hagmanin kuja 3 sijaitsevista väistötiloista siirretään Helsingin medialukion käyttöön osoitteeseen Moisiontie 3.
Cramo Finland Oy:n omistaman väistötilan jatkovuokraus tarvittavine siirto- ja asennustöineen arvolisäverottomana on 382 925 euroa (23,78 euroa/m2/kk) ajalle 1.8.2017 - 30.11.2019. Väistötilan pinta-ala on yhteensä 575 m2. Vuokrasopimuksen minimivuokra-aika on vuokrasuhteen alkamispäivästä lukien 12 kuukautta. Vuokra-aika jatkuu automaattisesti 6 kuukautta kerrallaan, mikäli vuokralainen ei ole kirjallisesti irtisanonut sopimusta 6 kuukautta ennen vuokra-ajan päättymistä.
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.