Parakin vuokraaminen Cramo Finland Oy:ltä Helsingin medialukion käyttöön

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2017-007856
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
This decisionmaker is no longer active

Parakin vuokraaminen Cramo Finland Oy:ltä Helsingin medialukion käyttöön

§ 7
Decisionmaker: Yksikön päällikkö

Päätös

Toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päättää jatkovuokrata Cramo Finland Oy:ltä aikaisemmin vuokratun osoitteeseen Moisiontie 3 sijoitettavan 575 m²:n suuruisen väistötilan 8 200 euroa/kk eli 14,26 euroa/m2/kk (alv 0 %) suuruisesta vuokrasta 1.8.2017 lukien 30.11.2019 saakka lisättynä tarvittavilla siirto- ja asennustyökustannuksilla 153 325 euroa (alv 0 %) sekä muuten liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Vuokrasopimuksen minimivuokra-aika on vuokrasuhteen alkamispäivästä lukien 12 kuukautta. Vuokra-aika jatkuu automaattisesti 6 kuukautta kerrallaan, mikäli vuokralainen ei ole kirjallisesti irtisanonut sopimusta 6 kuukautta ennen vuokra-ajan päättymistä. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Lisäksi toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päättää vuokrata näin vuokratut tilat kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön edellä mainitun vuokrasopimuksen mukaisilla sopimusehdoilla ja kulloinkin tiloista maksettavan vuokran suuruisella vuokralla lisättynä kaupunkiympäristön toimialan hallintokululla 0,50 euroa/m²/kk ja väistötilapaviljonkien ylläpitokululla 6,89 euroa/m²/kk.

Toimitilavuokraus-yksikön päällikkö allekirjoittaa edellä mainitut vuokrasopimukset ja hänellä on oikeus tehdä niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Tilat vuokrataan jatko-optiota käyttäen kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle Helsingin medialukion väistötilaksi koulun julkisivun uusimisen ja ilmanvaihdon perusparantamisen ajaksi.

Helsingin medialukion julkisivun uusiminen ja ilmanvaihdon perusparantaminen on alkamassa syksyllä 2017. Työt tehdään viidessä vaiheessa siipi kerrallaan, ja ne kohdistuvat rakennuksen 1960 ja 1980-luvuilla rakennettuihin osiin. Julkisivukorjauksen yhteydessä koulussa tehdään myös ilmanvaihtojärjestelmän tehostamiseen liittyviä töitä. Kokonaisuudessaan työt kestävät vuoteen 2019 saakka.

Helsingin medialukion julkisivun uusimisen ja ilmanvaihdon perusparantamisen hankesuunnitelma on vielä kesken ja sen odotetaan valmistuvan alkusyksystä 2017.

Lukio toimii korjausten ajan omassa rakennuksessa ja koulun pihalle tuotavissa väistötilapaviljongeissa. Väistötilana toimivat Cramo Finland Oy:ltä jatkovuokrattavat paviljongit, joissa on kuusi luokkahuonetta.
Väistötila tarvitaan koulun käyttöön 1.8.2017 alkaen ja se korvaa kulloinkin remontissa olevat luokkatilat. Väistötilojen määrä ja sijoitus on määritelty yhteistyössä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan ja tilojen pääsuunnittelijan kanssa. Yhteisesti sovitulle kokonaisuudelle on haettu rakennuslupa.

Pihlajanmäen ala-asteen osoitteessa Rapakiventie 20 sijaitsevan koulun perusparannus valmistuu kesän 2017 aikana. Tämän jälkeen osa koulun perusparannuksen aikaisista, osoitteessa Lucina Hagmanin kuja 3 sijaitsevista väistötiloista siirretään Helsingin medialukion käyttöön osoitteeseen Moisiontie 3.

Cramo Finland Oy:n omistaman väistötilan jatkovuokraus tarvittavine siirto- ja asennustöineen arvolisäverottomana on 382 925 euroa (23,78 euroa/m2/kk) ajalle 1.8.2017 - 30.11.2019. Väistötilan pinta-ala on yhteensä 575 m2. Vuokrasopimuksen minimivuokra-aika on vuokrasuhteen alkamispäivästä lukien 12 kuukautta. Vuokra-aika jatkuu automaattisesti 6 kuukautta kerrallaan, mikäli vuokralainen ei ole kirjallisesti irtisanonut sopimusta 6 kuukautta ennen vuokra-ajan päättymistä.

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Markku Metsäranta

Yksikön päällikkö

Ask for more info

Anne Björn

Kehittämisinsinööri
09 310 32870
Download decision (pdf)

Attachments

1. Moisiontie 3 vuokrasopimusluonnos
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.