Yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin (36113/2-4)
Yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin (36113/2-4)
Päätös
A
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laaditun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen.
Edelleen tiimipäällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laaditun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen liitteineen
seuraavin ehdoin:
1
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tonttien 2-4 välillä laadittua yhteiskäyttö- ja rasitesopimusta.
2
Helsingin kaupunki ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteuttamisesta eikä mistään kyseessä olevasta sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseessä olevien tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
3
Siltä osin kuin sopimuksessa esitetyt järjestelyt/rakenteet ulottuvat yleisille alueille, on vuokralainen velvollinen kustannuksellaan hakemaan tällaisia järjestelyjä/rakenteita varten suostumuksen niiden sijoittamisesta kaupunkiympäristön toimialan asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäyttö ja -valvonta yksiköltä. Tällöin on noudatettava mainitun yksikön antamia ohjeita, päätöksiä ja niiden perusteella annettuja määräyksiä.
B
Samalla tiimipäällikkö päätti todeta, että A-kohdassa hyväksyttävä yhteiskäyttö- ja rasitesopimus korvaa asuntotonttitoimiston toimistopäällikön 4.5.2017 (158 §) hyväksymän ja tonttien 36113/2-4 vuokralaisten välillä 8.3.2017 allekirjoitetun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen.
Päätöksen perustelut
Tonttien 36113/2-4 vuokralaiset ovat allekirjoittaneet 8.3.2017 yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen tonttien välisistä järjestelyistä. Tontit on vuokrattu pitkäaikaisesti päätöksessä mainituille tahoille.
Päätöksellä hyväksyttävä yhteiskäyttö- ja rasitesopimus korvaa aiemmin hyväksytyn vuokralaisten välillä 8.3.2017 allekirjoitetun yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksen.
Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa, on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 13.10.2017 (60 §) delegoinut maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 30.11.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.