Rasitesopimuksen hyväksyminen (Oulunkylä, Patola, kiinteistöt 91-28-301-10 ja 91-422-6-56)

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä olevan Helsingin kaupungin 28. kaupunginosassa (Oulunkylä) sijaitsevien kiinteistöjen 91-28-301-10 ja 91-422-6-56 välillä tehdyn kulkuyhteyden rakentamista, pitämistä, käyttämistä, huoltamista ja kunnossapitoa koskevan rasitesopimuksen.

Toimistopäällikkö päätti samalla oikeuttaa kiinteistön 91-28-301-10 omistajat ********** Helsingin kaupunkia enempää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan po. sopimuksen mukaisen rasitteen perustamista ja merkitsemistä kiinteistörekisteriin ehdolla, ettei Helsingin kaupunki vastaa mistään po. sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Helsingin kaupunki ei vastaa myöskään velvoitteista, vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli tällä päätöksellä hyväksyttävässä rasitesopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa mainittujen kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista.

Yksityisessä omistuksessa olevalle kiinteistölle 91-28-301-10 (päätöksen allekirjoitushetkellä hyväksytyn tonttijaon nro 12265 mukainen tontti 28301/10) haetaan rakennuslupaa asuinrakennuksen rakentamista varten. Rakennusluvan myöntäminen ja hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin lohkominen ja rekisteröiminen edellyttävät kulkuoikeutta koskevan rasitesopimuksen laatimista.

Rasitesopimuksessa sovitaan kiinteistön 91-28-301-10 oikeudesta rakentaa, pitää, käyttää, huoltaa, korjata ja uudistaa noin 4 metriä leveää rasitesopimuksen liitekartassa esitettyä ajo- ja kulkuyhteyttä. Kiinteistö 91-28-301-10 vastaa kustannuksellaan ajo-/kulkuyhteyden kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä sen huoltamisesta, korjaamisesta ja uudistamisesta.

Kaupunki varaa sopimuksessa oikeuden tarpeellisten johtojen, laitteiden, laitteistojen ym. pitämiseen rasitesopimuksen mukaisella alueella sekä lisäksi oikeuden pitää alueella maanalaisia hankkeita.

Kiinteistö 91-28-301-10 on velvollinen erikseen sopimaan kulkuyhteyden toteutukseen, käyttöön, ylläpitoon ja uusimiseen liittyvistä ehdoista rakennusviraston kanssa.

Sopimukseen on lisäksi sisällytetty rasitteesta maksettavaa korvausta sekä kaupungin vastuuvapautta koskevat ehdot.

Rasitesopimus voidaan hyväksyä ja kaupungin osalta allekirjoittaa sekä kiinteistö 91-28-301-10 oikeuttaa hakemaan rasitteen perustamista ja kiinteistörekisteriin merkitsemistä päätöksessä mainituin ehdoin.

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päättää kiinteistölautakunnan hallinnossa olevia toimialaansa kuuluvia kiinteistöjä koskevien rasitesopimusten hyväksymisestä.