Rasitesopimuksen hyväksyminen (Oulunkylä, Patola, kiinteistöt 91-28-301-10 ja 91-422-6-56)

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2017-003176
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
This decisionmaker is no longer active

Rasitesopimuksen hyväksyminen (Oulunkylä, Patola, kiinteistöt 91-28-301-10 ja 91-422-6-56)

§ 101
Decisionmaker: Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö

Päätös

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä olevan Helsingin kaupungin 28. kaupunginosassa (Oulunkylä) sijaitsevien kiinteistöjen 91-28-301-10 ja 91-422-6-56 välillä tehdyn kulkuyhteyden rakentamista, pitämistä, käyttämistä, huoltamista ja kunnossapitoa koskevan rasitesopimuksen.

Toimistopäällikkö päätti samalla oikeuttaa kiinteistön 91-28-301-10 omistajat ********** Helsingin kaupunkia enempää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan po. sopimuksen mukaisen rasitteen perustamista ja merkitsemistä kiinteistörekisteriin ehdolla, ettei Helsingin kaupunki vastaa mistään po. sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Helsingin kaupunki ei vastaa myöskään velvoitteista, vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli tällä päätöksellä hyväksyttävässä rasitesopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa mainittujen kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista.

Päätöksen perustelut

Yksityisessä omistuksessa olevalle kiinteistölle 91-28-301-10 (päätöksen allekirjoitushetkellä hyväksytyn tonttijaon nro 12265 mukainen tontti 28301/10) haetaan rakennuslupaa asuinrakennuksen rakentamista varten. Rakennusluvan myöntäminen ja hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin lohkominen ja rekisteröiminen edellyttävät kulkuoikeutta koskevan rasitesopimuksen laatimista.

Rasitesopimuksessa sovitaan kiinteistön 91-28-301-10 oikeudesta rakentaa, pitää, käyttää, huoltaa, korjata ja uudistaa noin 4 metriä leveää rasitesopimuksen liitekartassa esitettyä ajo- ja kulkuyhteyttä. Kiinteistö 91-28-301-10 vastaa kustannuksellaan ajo-/kulkuyhteyden kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä sen huoltamisesta, korjaamisesta ja uudistamisesta.

Kaupunki varaa sopimuksessa oikeuden tarpeellisten johtojen, laitteiden, laitteistojen ym. pitämiseen rasitesopimuksen mukaisella alueella sekä lisäksi oikeuden pitää alueella maanalaisia hankkeita.

Kiinteistö 91-28-301-10 on velvollinen erikseen sopimaan kulkuyhteyden toteutukseen, käyttöön, ylläpitoon ja uusimiseen liittyvistä ehdoista rakennusviraston kanssa.

Sopimukseen on lisäksi sisällytetty rasitteesta maksettavaa korvausta sekä kaupungin vastuuvapautta koskevat ehdot.

Rasitesopimus voidaan hyväksyä ja kaupungin osalta allekirjoittaa sekä kiinteistö 91-28-301-10 oikeuttaa hakemaan rasitteen perustamista ja kiinteistörekisteriin merkitsemistä päätöksessä mainituin ehdoin.

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päättää kiinteistölautakunnan hallinnossa olevia toimialaansa kuuluvia kiinteistöjä koskevien rasitesopimusten hyväksymisestä.

This decision was published on 16.04.2025

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Esko Patrikainen

Vs. asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö

Ask for more info

Anne Nahi

Valvontalakimies
09 310 64332
Download decision (pdf)

Attachments

1. Confidential: HetiL 13 § ja JulkL 16 § 3 mom.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.