Pelastuslaitoksen lausunto Kiinteistö Oy Rautalammintie 5 asemakaavan poikkeamispäätöshakemuksesta Vallilan tontille 585/12, Rautalammintie 5

Pelastuslaitos antaa seuraavan lausunnon Kiinteistö Oy Rautalammintie 5 asemakaavan poikkeamispäätöshakemuksesta Vallilan tontille 585/12, Rautalammintie 5.

Rakennuksen sijoittelussa ja rakentamisessa tulee huomioida rakennuspaikan alapuolella sijaitseva Karstulantien kalliosuoja.

Rakennuksen pelastustiet tulee järjestää pelastuslaitoksen erillisen ohjeen mukaisesti vähintään porrashuoneiden sisäänkäyntien läheisyyteen ja tarvittaessa nostopaikat varateiltä pelastamiseen.

Pelastuslaitos ei puolla rakennuksen alustavissa suunnitelmissa esitettyä porrashuoneratkaisua. Uloskäytäväratkaisu tulee suunnitella huomioiden riittävä poistumisturvallisuus ja pelastustoiminnan edellytykset.

Rakennuksen paloturvallisuusratkaisut tulee hyväksyttää pelastuslaitoksella jatkosuunnittelun yhteydessä rakennuslupavaiheessa.

Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää pelastuslaitoksen kannanottoa Kiinteistö Oy Rautalammintie 5 asemakaavan poikkeamispäätöshakemuksesta Vallilan tontille 585/12, Rautalammintie 5.

Poikkeamispäätös mahdollistaa uuden asuinrakennuksen rakentamisen osoitteeseen Rautalammintie 3-5. Rakennuksen korkeus on 4-8 kerrosta ja kerrosalaa 4497 m2. Rakennuksessa on 130 opiskelija-asuntoa.

Poikkeamispäätöstä haetaan rakennusalan sijoittumiselle, kerrosalan enimmäismäärälle, autopaikkamääritykselle, tontin käyttötarkoitukselle ja suurimmalle sallitulle kerrosluvulle.

Uudisrakennuksen paloturvallisuusratkaisuihin pelastuslaitos ottaa tarkemmin kantaa jatkosuunnittelun yhteydessä.

Uudisrakennuksen alapuolella sijaitsee Karstulantien kalliosuoja. Rakennuksen sijoittelussa ja rakennustyössä on huomioitava väestösuojan edellyttämä kalliopaksuus ja riittävä turvaetäisyys etenkin louhintatyössä.

Hakemuksen liitteenä on alustavat suunnitelmat, joissa on esitetty porrashuoneratkaisu, jossa kolme porrasta on yhdistetty käytävillä ja ovat samaa ilmatilaa maantasosta kahdeksanteen kerrokseen asti sekä kahdeksankerroksiselta osalta puuttuu toinen porras. Ratkaisua ei voi pitää hyväksyttävänä ja se tulee suunnitella huomioiden riittävä turvallisuus esim. palo-osastoidaan portaat porrashuoneiksi ja kerroskäytävät kerroksittain, lisätään kahdeksan kerroksiselle osalle toinen porrashuone, toteutetaan ne uloskäytävän vaatimusten mukaisesti ja varustetaan riittävällä savunpoistolla.