Rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen hyväksyminen ja liittäminen asuntotonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Suutarila, Tapulikaupunki, tontit 40120/3, 40122/2 ja 4 sekä 40123/4)

Asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti osaltaan hyväksyä liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 40. kaupunginosan (Tapulikaupunki) tonttien 40120/3, 40122/2 ja 4 sekä 40123/4 välillä laaditun sopimuksen rasitteenluonteisista oikeuksista.

Lisäksi asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päätti liittää edellä mainitun sopimuksen rasitteenluonteisista oikeuksista liitteineen

- Helsingin Asumisoikeus Oy:lle pitkäaikaisesti vuokratun (To Attp 15.3.2015, 59 §) tontin 40120/3 maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 23635, vuokraustunnus A1140-557),

- Helsingin Asumisoikeus Oy:lle pitkäaikaisesti vuokratun (To Op 24.3.2015, 46 §) tontin 40122/2 maanvuokrasopimukseen 23649, vuokraustunnus A1140-559),

Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle pitkäaikaisesti vuokratun (To Op 9.4.2015, 55 §) tontin 40122/4 maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 23650, vuokraustunnus A1140-560) ja

Helsingin Asumisoikeus Oy:lle pitkäaikaisesti vuokratun (To Attp 1.7.2015, 198 §) tontin 40123/4 maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 23825, vuokraustunnus A1140-566)

seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 40. kaupunginosan (Tapulikaupunki) tonttien 40120/3, 40122/2 ja 4 sekä 40123/4 välillä laadittua sopimusta rasitteenluonteisista oikeuksista.

2

Helsingin kaupunki ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteuttamisesta eikä mistään kyseessä olevasta sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikä kyseessä olevien tonttien/kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista tonttien/kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan rasitesopimukseen tehtävistä muutoksista kiinteistöviraston tonttiosastolle. Muutettu sopimus liitetään tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen.

Tonttien 40120/3, 40122/2 ja 4 sekä 40123/4 maanvuokrasopimuksissa todetaan, että vuokralainen on velvollinen vuokra-alueen osalta yhdessä viereisten tonttien sekä tarvittavilta osin myös muiden lähialueen kortteleiden tonttien kanssa kustannuksellaan laatimaan po. tonttien toteuttamisen ja käytön edellyttämiä rasitteita, rasitteenluonteisia oikeuksia sekä yhteisjärjestelyitä koskevat rasite- ja/tai yhteisjärjestelysopimukset sekä esittämään sopimukset vuokranantajan (kiinteistöviraston tonttiosaston) hyväksyttäväksi. Mainittu sopimus/sopimukset tulee liittää osapuolina olevien tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin.

Helsingin kaupungin vastuu sopimuksen mukaisista velvoitteista, vahingoista, haitoista ja/tai kustannuksista on poissuljettu sekä sopimuksessa että tämän päätöksen ehdoissa. Vastuu mainituista seikoista on siten tonttien 40120/3, 40122/2 ja 4 sekä 40123/4 vuokralaisilla.

Päätös on mainituin perustein kaupungin yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksia koskevan vakiintuneen käytännön mukainen.

Kiinteistötoimen johtosäännön mukaan asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö päättää kiinteistölautakunnan hallinnossa olevia toimialaansa kuuluvia kiinteistöjä koskevien rasitesopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista. Näin ollen kiinteistöviraston tonttiosaston asuntotonttitoimiston toimistopäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.