Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskuksen ja perhekeskuksen tarveselvityksen hyväksyminen ja sosiaali- ja terveyslautakunnan lausunto kiinteistöviraston tilakeskukselle hankesuunnitelmasta
Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskuksen ja perhekeskuksen tarveselvityksen hyväksyminen ja sosiaali- ja terveyslautakunnan lausunto kiinteistöviraston tilakeskukselle hankesuunnitelmasta
Päätös
Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti hyväksyä esittelijän muutetun ehdotuksen mukaisen 16.5.2017 päivätyn tarveselvityksen (liite 1), hankesuunnitteluvaiheen kustannusarvion 3,1 miljoonaa euroa (alv 0 %), muutostöiden jälkeisen vuokralisäyksen 177 000 euroa vuodessa ja kokonaisvuokrakustannuksen 1,94 miljoonaa euroa vuodessa sekä antoi seuraavan esittelijän ehdotuksesta poikkeavan lausunnon hankesuunnitelmasta:
"Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskus ja perhekeskus ovat osa sosiaali- ja terveysviraston palveluverkkosuunnitelmaa. Terveys- ja hyvinvointikeskuksen palvelut ovat kaupunkilaisten runsaasti käyttämiä palveluja, joiden sijoittuminen liikenneyhteyksien solmukohtiin on tärkeää. Lapsiperheiden kootut palvelut rakennuksessa tarjoaa perhekeskus. Hajallaan sijaitsevien palvelujen keskittäminen tehostaa tilankäyttöä.
Tällä hetkellä kiinteistössä toimivat terveysasema, neuvola, perheneuvola, terapiapalvelut, suun terveydenhuolto, lastensuojelu, nuorten palvelut ja aikuissosiaalityö, päihdepoliklinikka, epidemiologinen yksikkö ja HUSLAB kukin omana erillisenä toimintanaan. Tilat eivät tue toimintaa eivätkä ole yhteiskäyttöisiä. Toiminta tilassa tapahtuu ammattilaisten omissa vastaanottohuoneissa ja tilojen käyttö on tehotonta. Kaikkiin toimintoihin ei löydy tarpeen mukaisia tiloja, esimerkiksi palvelutarpeen arvioinnin tiloja tai ryhmätiloja ei ole riittävästi. Toiminnat sijaitsevat rakennuksessa erillisinä eikä sijoittelussa ole huomioitu loogisia kokonaisuuksia tai synergiaetuja. Eri toimintojen sijoittelussa huomioidaan esteettömyys.
Tarveselvitys ja hankesuunnitelma sisältävät nykyistä laajemman palvelukokonaisuuden. Terveysasemapalvelut tuotetaan asiakkaan kannalta integroituina palvelukokonaisuuksina, joita tuottavat moniammatilliset tiimit. Muita palveluja ovat sosiaaliohjaus, idän keskitetyt psykiatria- ja päihdepalvelut, aikuisten fysioterapia ja toimintaterapiapalvelut, suun terveydenhuollon palvelut, nuorten palvelut ja aikuissosiaalityön sekä vammaispalvelut. Perhekeskus tarjoaa äitiys- ja lastenneuvolapalvelut, lasten puhe-toiminta- ja fysioterapiapalvelut, lapsiperheiden kotipalvelun ja perhetyön palvelut sekä lastensuojelun ja perheneuvolan palvelut.
Toiminnot sijoitetaan asiakkaille loogisiksi kokonaisuuksiksi. Tilasuunnittelussa on huomioitu toiminnan tarpeet, moniammatillisten tiimien työskentely, ryhmätilat ja tilojen tehokas käyttö. Idän psykiatria- ja päihdepalvelujen keskittyminen Vuosaareen mahdollistaa Tallinnan aukion nykyisistä tiloista luopumisen. Tilajärjestelyllä saavutetaan 320 000 euron säästö vuosivuokraan. Kokonaisuudessaan toimintoihin käytetty tilan määrä vähenee 2197 m2."
Käsittely
Arkkitehti Pirjo Sipiläinen oli kutsuttuna asiantuntijana kokouksessa läsnä tämän asian käsittelyssä.
Esittelijä Juha Jolkkonen: Esittelijä muutti esitystään siten, että esityslistan liitteenä olleen, 18.4.2017 päivätyn Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskuksen ja perhekeskuksen tarveselvityksen ja hankesuunnitelman luvun 3 Hankkeen tarpeellisuus, kohdasta Alueellinen tarkastelu, poistettiin ensimmäisen kappaleen ensimmäinen virke: "Terveyspalveluja keskitetään viiteen terveys- ja hyvinvointikeskukseen, joista yksi sijoitetaan Vuosaaren alueelle."
Asiassa tehtiin seuraava vastaehdotus:
Vastaehdotus:
Jäsen Jukka Ihanus: Lisätään lausuntoehdotuksen toisen kappaleen loppuun: "Eri toimintojen sijoittelussa huomioidaan esteettömyys."
Kannattaja: Jäsen Miina Kajos
Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyi jäsen Jukka Ihanuksen vastaehdotuksen yksimielisesti ilman äänestystä.
Sosiaali- ja terveyslautakunta päättää hyväksyä 18.4.2017 päivätyn tarveselvityksen, hankesuunnitteluvaiheen kustannusarvion 3,1 miljoonaa euroa (alv 0 %), muutostöiden jälkeisen vuokralisäyksen 177 000 euroa vuodessa ja kokonaisvuokrakustannuksen 1,94 miljoonaa euroa vuodessa sekä antaa seuraavan lausunnon hankesuunnitelmasta:
"Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskus ja perhekeskus ovat osa sosiaali- ja terveysviraston palveluverkkosuunnitelmaa. Terveys- ja hyvinvointikeskuksen palvelut ovat kaupunkilaisten runsaasti käyttämiä palveluja, joiden sijoittuminen liikenneyhteyksien solmukohtiin on tärkeää. Lapsiperheiden kootut palvelut rakennuksessa tarjoaa perhekeskus. Hajallaan sijaitsevien palvelujen keskittäminen tehostaa tilankäyttöä.
Tällä hetkellä kiinteistössä toimivat terveysasema, neuvola, perheneuvola, terapiapalvelut, suun terveydenhuolto, lastensuojelu, nuorten palvelut ja aikuissosiaalityö, päihdepoliklinikka, epidemiologinen yksikkö ja HUSLAB kukin omana erillisenä toimintanaan. Tilat eivät tue toimintaa eivätkä ole yhteiskäyttöisiä. Toiminta tilassa tapahtuu ammattilaisten omissa vastaanottohuoneissa ja tilojen käyttö on tehotonta. Kaikkiin toimintoihin ei löydy tarpeen mukaisia tiloja, esimerkiksi palvelutarpeen arvioinnin tiloja tai ryhmätiloja ei ole riittävästi. Toiminnat sijaitsevat rakennuksessa erillisinä eikä sijoittelussa ole huomioitu loogisia kokonaisuuksia tai synergiaetuja.
Tarveselvitys ja hankesuunnitelma sisältävät nykyistä laajemman palvelukokonaisuuden. Terveysasemapalvelut tuotetaan asiakkaan kannalta integroituina palvelukokonaisuuksina, joita tuottavat moniammatilliset tiimit. Muita palveluja ovat sosiaaliohjaus, idän keskitetyt psykiatria- ja päihdepalvelut, aikuisten fysioterapia ja toimintaterapiapalvelut, suun terveydenhuollon palvelut, nuorten palvelut ja aikuissosiaalityön sekä vammaispalvelut. Perhekeskus tarjoaa äitiys- ja lastenneuvolapalvelut, lasten puhe-toiminta- ja fysioterapiapalvelut, lapsiperheiden kotipalvelun ja perhetyön palvelut sekä lastensuojelun ja perheneuvolan palvelut.
Toiminnot sijoitetaan asiakkaille loogisiksi kokonaisuuksiksi. Tilasuunnittelussa on huomioitu toiminnan tarpeet, moniammatillisten tiimien työskentely, ryhmätilat ja tilojen tehokas käyttö. Idän psykiatria- ja päihdepalvelujen keskittyminen Vuosaareen mahdollistaa Tallinnan aukion nykyisistä tiloista luopumisen. Tilajärjestelyllä saavutetaan 320 000 euron säästö vuosivuokraan. Kokonaisuudessaan toimintoihin käytetty tilan määrä vähenee 2197 m2."
Arkkitehti Pirjo Sipiläinen on kutsuttuna asiantuntijana kokouksessa läsnä tämän asian käsittelyssä.
Kaupungin ohjeiden mukaan sosiaali-ja terveyslautakunta hyväksyy tarveselvityksen ja tekee tarvepäätöksen. Samassa yhteydessä kiinteistöviraston tilakeskus on pyytänyt lausuntoa hankesuunnitelmasta. Tarveselvitys ja hankesuunnitelma on sama asiakirja.
Kiinteistölautakunta 04.05.2017 § 207
Päätös
Kiinteistölautakunta päätti hyväksyä Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskuksen ja perhekeskuksen toiminnallisen muutostyön 18.4.2017 päivätyn tarveselvityksen ja hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 8 311 htm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 3 100 000 euroa helmikuun 2017 kustannustasossa, ehdolla, että sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyy hankesuunnitelmaan sisältyvän tarveselvityksen ja antoi hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon.
Esittelijä
Lisätiedot
Merja Ikonen, projektinjohtaja, puhelin: 310 22010
Irmeli Grundström, hankepäällikkö, puhelin: 310 42319
Sosiaali- ja terveyslautakunta 02.05.2017 § 119
Päätös
Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti panna asian pöydälle.
Käsittely
Arkkitehti Pirjo Sipiläinen oli kutsuttuna asiantuntijana läsnä kokouksessa tämän asian käsittelyssä.
Jäsen Anna Vuorjoki pyysi asian pöydälle.
Esittelijä
Lisätiedot
Anne Jaakkola, arkkitehti, puhelin: 310 24504
This decision was published on 24.05.2017
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §