Tonttiosaston osastopäällikkö päätti, että Asunto OY Kivihaantie 1:lle (Y-tunnus 0235108-2) suoritetaan 135 760 euron suuruinen täydennysrakentamiskorvaus asemakaavan muutokseen 12239 sisältyvän tontin 29201/4 täydennysrakentumisesta ja Asunto OY Kivihaantie 1:lle vuokratun kiinteistön 91-29-201-1 maanvuokrasopimuksen muuttamisesta.

Täydennysrakentamiskorvaus 135 760 euroa maksetaan edellyttäen, että kiinteistöä 91-29-201-1 koskeva maanvuokrasopimuksen muutos (kiinteistölautakunnan päätös 6.4.2017, 165 §) on kaupungin ja vuokralaisen välillä allekirjoitettu. Korvaus voidaan maksaa vuokralaiselle vuokrasopimuksen muutoksen allekirjoittamisen yhteydessä tai muuna vuokralaisen esittämänä myöhempänä ajankohtana. Korvaus tulee maksaa kuitenkin vuoden 2017 aikana, ellei vuokranantajan ja vuokralaisen välillä erikseen toisin sovita.

Täydennysrakentamiskorvaus suoritetaan talousarvion kohdasta
8 01 03 03 ”Täydennysrakentamiskorvaukset ja korvausinvestoinnit kiinteistölautakunnan käyttöön”.

(A1129-56)

Täydennysrakentamishanke

Täydennysrakentamisen mahdollistava asemakaavan muutos 12239 on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 27.8.2014 ja se on tullut voimaan 10.10.2014.

Asemakaavan muutoksella 12239 Asunto OY Kivihaantie 1:lle vuokratulle kiinteistölle on kaavoitettu uutta rakennusoikeutta kerrostalon rakentamista varten. Tonttijaolla 12676 kiinteistöstä 91-29-201-1 on muodostettu tontit 29201/ 4 ja 5.

Uuden tontin 29201/4 (AK, kerrostalo) rakennusoikeus on 1 144 k-m².

Asunto OY Kivihaantie 1:n maanvuokrasopimus muutetaan kohdistumaan tonttiin 29201/5, jolla asunto-osakeyhtiön omistama rakennus sijaitsee.

Uusi asuntotontti 29201/4 voidaan kiinteistöä 91-29-201-1 koskevan maanvuokrasopimuksen muuttamisen jälkeen luovuttaa eteenpäin asuntorakentamista varten.

Täydennysrakentamiskorvauksen suorittaminen

Kiinteistölautakunta päätti 6.4.2017 (165 §) oikeuttaa kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikön suorittamaan Asunto OY Kivihaantie 1:lle 135 760 euron suuruisen täydennysrakentamiskorvauksen.

Täydennysrakentamiskorvaus 135 760 euroa maksetaan vuokralaiselle edellyttäen, että kiinteistöä 91-29-201-1 koskeva maanvuokrasopimuksen muutos (kiinteistölautakunnan päätös 6.4.2017, 165 §) on kaupungin ja vuokralaisen välillä allekirjoitettu.