Kiinteistö Oy Säterintie 2 osakkeiden nro 7811–8335 ja 8336–9825 osto, kaupunkiympäristön toimiala.
Kiinteistö Oy Säterintie 2 osakkeiden nro 7811–8335 ja 8336–9825 osto, kaupunkiympäristön toimiala.
Päätös
Yksikön päällikkö päätti ostaa Kiinteistö Oy Säterintie 2 -nimisen keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön (Y-tunnus 0598905-7) osakkeet numerot 7811–8335 ja 8336–9825, yhteensä 2 015 osaketta, 90 000 eurolla.
Osakkeet oikeuttavat kahden, pinta-aloiltaan 52,5 m²:n ja 149 m²:n liikehuoneiston hallintaan osoitteessa Säterintie 2, 00720 Helsinki. Rakennus sijaitsee kiinteistöllä 91-37-41-10.
Päätöksen perustelut
Osakehankinta tukee Pukinmäen keskustan pitkäjänteistä kehittämistä ja toteuttaa kaupunkistrategian ”Viihtyisät ja yhteisölliset naapurustot” -painopistettä, jonka mukaisesti kaupunki kehittää esikaupunkikeskuksia ja vahvistaa niiden elinvoimaa. Hankinta parantaa kaupungin edellytyksiä edistää alueen kaavoitusta ja maankäytön kehittämistä sekä turvata alueelle tehtävien investointien vaikuttavuutta.
Kaupunki omistaa ennestään yhtiöstä 64,69 prosenttia. Hankinnan myötä omistusosuus nousee 71,93 prosenttiin, mikä vahvistaa kaupungin asemaa yhtiön päätöksenteossa. Omistusrakenteen selkeyttäminen helpottaa kohteen kehittämistä koskevan osakassopimuksen ja maankäyttösopimuksen valmistelua sekä myöhemmän myynnin edistämistä.
Tilat-palvelun tavoitteena ei ole tyhjien liiketilojen pitkäaikainen omistaminen, vaan kaupungin nykyisen kiinteistöomaisuuden kehittämis- ja luovutusedellytysten parantaminen. Taloudellista tarkoituksenmukaisuutta on arvioitava suhteessa näihin tavoitteisiin ottaen huomioon kaupungin vastattaviksi siirtyvät vastikkeet, muut ylläpitokustannukset ja mahdollinen tyhjäkäyntiaika. Jatkojärjestelyjä on tarkoitus edistää siten, ettei omistamisesta muodostu kaupungille tarpeettoman pitkäaikaista kustannusrasitetta.
Kaupunkiympäristön toimiala on neuvotellut myyjän kanssa osakkeiden ostamisesta. Neuvottelutuloksen mukainen kauppahinta on 90 000 euroa. Ostaja vastaa lisäksi varainsiirtoverosta.
Kauppakirja allekirjoitetaan päätöksen saatua lainvoiman.
Kauppahinnan markkinaehtoisuus on varmistettu ulkopuolisen auktorisoidun arvioitsijan lausunnolla, joka on päätöksen liitteenä.
Osakehankinta rahoitetaan talousarvion alakohdan 8020107 määrärahasta, joka on osoitettu rakennusten ja liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden hankintaan.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti 22.8.2024 siirtää hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun tilaomaisuusyksikön päällikölle.
This decision was published on 05.11.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.