Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä, 91-49-20-6, Ilomäentie 7c, Asunto Oy Ilomäentie 7

HEL 2026-010862
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker

Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä, kiinteistö 91-49-20-6

§ 6
Office holders
Decisionmaker: Tiimipäällikkö

Päätös

Maanhankintatiimin tiimipäällikkö päätti, että kaupunki antaa seuraavan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon:

Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli Asunto Oy Ilomäentie 7(Y-tunnus: 0233912-0), kahden vuoden kuluessa tästä päätöksestä tekee ennakkolausuntopyynnön (liite 1) mukaisen kiinteistönluovutuksen.
Ennakkolausuntopyynnön mukaan kaupan kohteena on kiinteistö 91-49-20-6 (3001 m2), osoitteessa Ilomäentie 7c, 00840 Helsinki. 

Päätöksen perustelut

Ennakkolausuntopyyntö

Kiinteistökaupan osapuolet ovat pyytäneet ennakkolausuntopyynnöllään Helsingin kaupungilta ennakkolausuntoa kaupungin mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämisestä valmisteilla olevassa kiinteistökaupassa, jossa on tarkoitus myydä kiinteistö 91-49-20-6 (3001 m2), osoitteessa Ilomäentie 7c, 00840 Helsinki. 

Kartta kaupan kohteesta liitteessä 2.

Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.

Päätöksen perustelut

Maanomistaja ja Helsingin kaupunki ovat 25.1.2021 allekirjoittaneet maankäyttösopimuksen koskien kaupan kohteena olevan kiinteistön kehittämistä ja toteutusta asemakaavamuutoksen nro 12548 mukaisesti.

Kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan ko. kaupassa, koska kiinteistökauppa edistää alueen toteutumista asemakaavan mahdollistamalla tavalla.

Toimivalta

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 12 §) mukaan maanhankintatiimin päälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa lukuun ottamatta periaatteellisesti merkittäviä tai taloudellisesti laajakantoisia asioita.

This decision was published on 03.08.2026

Muutoksenhakukielto

Tästä päätöksestä ei saa hakea muutosta valittamalla.

Sovellettava lainkohta: Etuostolaki 22 § 2 momentti.

Decisionmaker

Antti Välipakka

Tiimipäällikkö

Ask for more info

Emma Kiukas

Maankäyttöinsinööri
09 310 56009
Download decision (pdf)

Attachments

2. Liitekartat
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.