Vuokraus, väistötila, Köydenpunojankatu 8, Skyzone Europe Oy, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2026-010615
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker

Osoitteessa Köydenpunojankatu 8 sijaitsevan väistötilan vuokraus Skyzone Europe Oy, kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön

§ 3
Office holders
Decisionmaker: Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Köydenpunojankatu 8 sijaitsevan, huoneistoalaltaan 325 htm2 suuruisen päiväkotitilan Skyzone Europe Oy:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle Daghemmet Sandvikenin väistötilaksi määräaikaisella vuokrasopimuksella alkaen 01.07.2026  ja päättyen 31.12.2026 sekä sisältäen varautumisen 6 kk jatkovuokrakauteen siten, että arvonlisäveroton pääomavuokra vuokra-ajalta sekä optiokaudelta on yhteensä enintään 85 800 euroa. 

Vuokrauksessa noudatetaan liitteenä olevaa vuokrasopimusluonnosta. 

Päätöksen perustelut

Päiväkoti Daghemmet Sandvikenin toiminta joudutaan siirtämään väistötiloihin johtuen päiväkodin vakinaisen kiinteistön, osoitteessa Kalevankatu 48, välittömässä läheisyydessä alkavan laajan maanrakennus ja louhintatyön vuoksi. Ympäristöviranomainen on päätöksellään (melulupa 09.06.2026) asettanut louhintatyön ehdoksi sen, että korttelissa ei ole samanaikaista päiväkotitoimintaa. Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala on hyväksynyt ratkaisun kansliapäällikön johtamassa kokouksessa 10.6.2026. 

Tilakustannus käyttäjälle

Kokonaisvuokra Kasvatuksen ja koulutuksen muodostuu pääomavuokrasta 22 euroa/htm2, kaupunkiympäristön toimialan perimästä ylläpitovuokrasta 3,18 euroa/htm2 ja kaupunkiympäristön toimialalle maksettavasta yleiskustannuksesta 0,67 euroa/htm2 ollen näin 25,85 euroa/htm2/kk, 8 401,25 euroa/kk, yhteensä 50 407,50 euroa vuokrakaudella. 

Valtiontukiarvio

Vuokrauksesta on tehty valtiontukiarvio, joka liitteenä.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 22.8.2024, 96 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikölle siten, että kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin, sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Kaupunkiympäristön toimialan toimintasäännön mukaan kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikkö vastaa tilojen järjestämisestä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle asiakkaan tarpeen ja sovittujen käytäntöjen mukaisesti.

Koska ulosmaksettava tilavuokra vuokrakauden (5 v) ajalta alittaa 0,5 M euroa, ei sisäänvuokrauksesta tarvita erillistä vuokrahankepäätöstä.

This decision was published on 24.06.2026

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Jouko Snellman

Vs. yksikön päällikkö

Ask for more info

Markus Korhonen

Asiakaspäällikkö
09 310 52294
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimus Skyzone Europe Oy
The attachment will not be published on the internet.
2. Valtiontukiarviointilomake Köydenpunojankatu 8
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.