Vahingonkorvaus, kiinteistövahinko, toukokuu 2026, Aleksis Kiven Katu 21-23, The Folks Hotel Konepaja

Lakipalvelut-yksikön vahingonkorvaustiimin päällikkö päätti hylätä hakijan vahingonkorvausvaatimuksen.

Hakijan vaatimus

Hakija on 13.5.2026 esittänyt kaupungille määrältään 400 euron vahingonkorvausvaatimuksen. Vaatimuksen mukaan kaupungin ympäristötarkastaja aiheutti hotellin keittiötilassa suorittamansa tarkastuksen yhteydessä 23.4.2026 noin klo 11.40 vahingon allaskalusteen oveen avatessaan oven, joka avattaessa tippui maahan. Hakija on toimittanut vaatimuksen täydennyksenä kuvan kaapin ovesta, jossa lukee ”Hyvä vieraamme, tämä ei ole kaappi, joten älä avaa sitä, kiitos.” Lisäksi hakija on toimittanut kuvan kaapista ennen vahinkoa, jossa vauriokohta on rajattu kuvan ulkopuolelle, sekä kuvia kaapinovesta vahingon jälkeen. 

Sovellettavat normit ja ohjeet

Terveydensuojelulain mukaan terveydensuojeluviranomaisella on oikeus tämän lain mukaisten tehtävien suorittamiseksi tehdä tarkastuksia sekä teettää niihin liittyviä tutkimuksia. Tarkastuksen tekijällä on oikeus päästä alueelle tai rakennukseen, missä harjoitetaan terveydensuojelun kannalta merkityksellistä toimintaa, sekä saada tarvittavat tiedot rakennuksista, laitteista ja valmistusmenetelmistä.

Vahingonkorvausvastuun edellytykset

Pelkkä vahinkotapahtuma ei yksinään aiheuta kaupungille korvausvastuuta.

Vahingonkorvauslain mukaan julkisyhteisö on velvollinen korvaamaan julkista valtaa käytettäessä virheen tai laiminlyönnin johdosta aiheutuneen vahingon. Korvausvelvollisuus on kuitenkin vain silloin, kun toimen tai tehtävän suorittamiselle sen laatu ja tarkoitus huomioon ottaen kohtuudella asetettavia vaatimuksia ei ole noudatettu.
Vahingonkorvauslain mukaan vahingonkorvausta voidaan sovitella tai evätä kokonaan, jos vahingon kärsineen puolelta on myötävaikutettu vahinkoon tai jos muu vahingon aiheuttaneeseen tekoon kuulumaton seikka on myös ollut vahingon syynä.

Terveydensuojelutarkastus on julkisen vallan käyttöä, johon sovelletaan vahingonkorvauslain 3 luvun 2 §:ää. Korvausvastuun syntyminen edellyttää, että tarkastajan menettely on ollut virheellistä tai laiminlyönnin luonteista suhteessa siihen, mitä toimen laatu ja tarkoitus huomioon ottaen kohtuudella voidaan vaatia. Lainvalmisteluaineiston HE 187/1973 s. 17–18 mukaan mikä tahansa poikkeama valtion tai kunnan hallintoelimeltä tai oikeudenhoidon orgaanilta vaadittavasta täysin moitteettomasta menettelystä, vaikka kyseessä olisikin virhe, ei perusta korvausvelvollisuutta.

Vahingonkorvausvastuu edellyttää lisäksi syy-yhteyttä toiminnan tai laiminlyönnin ja vahinkoseurauksen välillä.

Asiassa saadut tiedot ja selvitykset

Saadun selvityksen mukaan tarkastuksen tehnyt ympäristötarkastaja on suorittanut hotellin keittiötiloissa terveydensuojelulain mukaisen valvontatarkastuksen ja avannut allaskalusteen oven osana tavanomaista tarkastustoimintaa. Ovi on irtosaranoiden puuttumisen vuoksi irronnut kokonaan avattaessa. Tarkastajan mukaan ovessa on ollut merkintä, mutta se ei ole sisältänyt nimenomaista varoitusta siitä, että oven avaaminen on vaarallista, ovi on irti tai että ovessa ei ole saranoja.

Yhteenveto ja johtopäätökset

Kaupunki katsoo, että tarkastajan menettely allaskalusteen oven avaamisessa on ollut terveydensuojelulain mukaisen tarkastustehtävän sisällön mukaista eikä virheellistä tai laiminlyönnin luonteista. Vahinko on aiheutunut ensisijaisesti allaskalusteen oven puutteellisesta asennuksesta, josta hakija on kunnossapitovelvollisena vastuussa. Tarkastajan ei ole tullut kohtuudella varautua siihen, että tavanomaisen näköinen allaskalusteen ovi irtoaa avattaessa kokonaan saranoiden puuttumisen vuoksi. Kaupunki ei ole asiassa korvausvelvollinen.

Sovelletut säännökset

Vahingonkorvauslaki (412/1974) 3 luku 2 §, 6 luku 1 §

Terveydensuojelulaki (763/1994) 45 §

Kaupunkiympäristön toimialajohtajan 22.12.2023 tekemän päätöksen § 51 mukaan lakipalvelut-yksikön vahingonkorvaustiimin päällikkö päättää toimialaa koskevasta vahingonkorvauksesta silloin, kun vahingonkorvausvaatimuksen määrä on enintään 5 000 euroa.