Puistosuunnitelma, Lauttasaari, Kokkapuisto, VIO 6592/1

Kaupunkiympäristölautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2 olevan Kokkapuiston puistosuunnitelman, suunnitelmapiirustus nro VIO 6592/1.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Kokkapuisto sijaitsee Lauttasaaren (31) kaupunginosassa osa-alueella 312 Vattuniemi. Suunnittelualueeseen kuuluu Lauttasaaren itäpuolella meren rannassa Veneentekijänkaaren varrella sijaitseva Kokkapuisto kokonaisuudessaan.

Puisto on rakennettu 2000-luvun alussa, ja se on asemakaavassa osoitettu puistoksi (VP). Suunnittelualue on esitetty piirustuksessa VIO 6592/1. Kokkapuiston pinta-ala on 4653 m2, josta nykyisellään säilyy noin 1280 m2. Puistosuunnitelma perustuu voimassa olevaan asemakaavaan nro 10805, joka on tullut voimaan 3.3.2000.

Kokkapuisto rajautuu pohjoisessa pysäköintialueeseen (asemakaavamerkintä LPA) ja Algot Niskan laituriin, lännessä Veneentekijänkaaren jalankulun ja pyöräilyn väylään sekä idässä mereen.

Kokkapuiston puistosuunnitelma laadittiin kaupunkiympäristön toimialan toimeksiannosta, koska puiston toiminnallisuus ja viihtyisyys edellyttävät peruskorjausta. Suunnitelma parantaa puiston toiminnallisuutta, viihtyisyyttä ja istutusten monimuotoisuutta. Puiston varusteet ja kalusteet ovat huonokuntoisia ja osa graniittitukimuureista sekä graniittikiviportaat ovat siirtyneet. Rantareitin reuna on painunut ja kivituhkapinnoitteessa on sateen aiheuttamaa kulumaa ja kuoppia.

Puistoalueelle lisätään luonnon monimuotoisuutta ja poistetaan haitallisia vieraslajeja. Kunnostuksesta aiheutuvan hiilijalanjäljen pienentämiseksi tavoitteena on käyttää, kunnostaa ja kierrättää nykyisiä materiaaleja mahdollisimman paljon.

Puistosuunnitelmalla mahdollistetaan asemakaavan nro 10805 mukaisen puiston kunnostaminen. Puistosuunnitelma mahdollistaa asemakaavan toteutumisen kaavan tavoitteiden mukaisesti.

Suunnitelma

Puiston nykyinen rantareitti on +1.5 metrin korkeudella merenpinnasta, ja se parannetaan puiston pääkulkuväyläksi. Pohjoisessa reitti yhdistetään korkeammalla sijaitsevaan Algot Niskan laituriin ja kaavoitusvaiheessa olevaan Lohiapajanlahden kerrostaloalueen rantareittiin. Eteläpäässä reitti muutetaan esteettömäksi yhdistämällä se uudella viistolla linjauksella Veneentekijänkaarelle. Reitti on 3 m leveä ja kivituhkapintainen. Veneentekijänkaarelle liittyvien kivituhkapintaisten puistokäytävien linjauksia suoristetaan ja käytävät levennetään 2 metriä leveiksi. Puistoreittien pinnantasaus täyttää esteettömyydelle asetetun perustavoitetason.

Suunnittelussa on otettu huomioon myös tuuliolosuhteiden vaikutusten lieventäminen ja lämpösaarekeilmiön pienentäminen kasvillisuuden keinoin.

Rantareitin varrelle rantaluiskaan tehdään luonnonkiviset istuinportaikot mahdollistamaan pääsy veden äärelle. Pohjoisempaan istuinportaikkoon liitetään puupintainen betoniponttonilaituri.

Nykyiset penkit uusitaan, ja puistoon lisätään uusia kalusteita. Rannassa graniittikiviset tukimuurit korjataan. Paikoin tukimuurilinjaa siirretään, jotta saadaan lisää tilaa penkeille. Nurmialueiden reunaan sijoitetaan oleskelua varten piknik-pöytiä ja aurinkotuoleja. Veneentekijänkaaren valaistus uusitaan puiston korjauksen yhteydessä. Rannalle puistoreittien risteyskohtiin ja penkkien yhteyteen tehdään tunnelmavalaistus.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä 1 olevasta suunnitelmaselostuksesta VIO 6592/1 ja suunnitelmapiirustuksesta VIO 6592/1, joka on liitteenä 2.

Puisto sopeutuu alueella voimassa olevan asemakaavan nro 10805 mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Luonnon monimuotoisuus ja kestävä kehitys

Puiston länsi- ja pohjoisreunojen nurmialueita muutetaan kukkiviksi niityiksi. Rantarakenteiden kaivuutöistä saatavia massoja käytetään mahdollisuuksien mukaan maaston muotoiluun kumpareiksi niittyalueille. Pohjois-eteläsuunnassa levittäytyvät käyttönurmialueet, jotka mahdollistavat vapaamman kulun ja toiminnan. Puiston kasvilajistoa monipuolistetaan uusilla istutuksilla. Nykyiset puut ja pääosa nykyisistä pensaista säilytetään.

Kokkapuiston alueella ja sen lähiympäristössä ei ole todettu tällä hetkellä erityisiä luontoarvoja, koska puisto on rakennettu täyttömaalle. Olemassa olevat puuistutukset ovat vasta noin 20 vuotta vanhoja. Valmistuessaan puisto monipuolistaa luontoarvoja monimuotoisen ja -lajisen kasvillisuuden avulla. Lajiston monimuotoisuutta edistetään ja tuetaan käyttämällä kotimaista ja paikalle sopeutunutta meren ranta-alueiden lajistoa.

Puiston tasaus noudattaa pääpiirteissään nykyisiä tasauksia, jossa maasto viettää Veneentekijänkaarelta mereen päin. Hulevedet ohjataan ensisijaisesti istutusalueille. Puistossa ei ole viemäriverkostoa. Rantareitti jää suurimmalta osuudelta ylivedenkorkeuden (+1.71 m) alapuolelle.

Puiston pohjoispäädyssä olevan pumppaamon huoltoyhteys säilyy viereisen LPA-pysäköintialueen kautta.

Vuorovaikutus

Tiedote puistosuunnitelmaluonnoksen esilläolosta lähetettiin lähikiinteistöjen omistajille, paikallislehdille ja paikalliselle asukasyhdistykselle. Maksullinen lehti-ilmoitus julkaistiin Helsingin Uutisissa 25.2.2026.

Puistosuunnitelmaluonnos oli esillä Helsingin kaupungin verkkosivulla 25.2.–10.3.2026. Mahdolliset kommentit suunnitelmiin pyydettiin toimittamaan 10.3.2026 mennessä.

Palautteita saatiin yhteensä neljä kappaletta. Niissä pidettiin puistosuunnitelmassa ehdotettuja uudistuksia tervetulleina ja toivottuina, mutta puistoa toivottiin myös korjattavaksi sellaisenaan, ilman uudistuksia. Lisäksi erityishuomioita tuli merinäköalan muuttumisesta uusien rakennusten toteutuessa kaavan mukaisesti. Saadut palautteet on huomioitu suunnittelussa pois lukien uusien rakennusten vaikutusta merinäköalaan.

Palautteet on kirjattu vuorovaikutusmuistioon, joka on liitteenä 3.

Kustannukset ja aikataulu

Puiston rakentamisen kustannukset suunnittelualueelta ovat noin 680 000 euroa eli noin 146,1 euroa/m² (alv 0 %).

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8040101 Uudet puistot ja puistojen peruskorjaus.

Puiston rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2027 alkaen.

Suunnittelualue kuuluu RAMS:in mukaisiin kunnossapitoluokkiin toimintaviheralue R2 ja maisemaniitty A3.

Suunnittelualueen vuosittaiset ylläpitokustannukset ovat 9 870 euroa, 2,12 euroa/m² (alv 0 %).

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 11 kohdan mukaan lautakunta päättää katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelman hyväksymisestä lukuun ottamatta taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisiä suunnitelmia.

Puistosuunnitelma mahdollistaa puiston peruskorjauksen. Suunnitelman voidaan katsoa olevan taloudellisesti merkittävä.

Sovelletut säännökset

Alueidenkäyttölaki (132/1999) 90 § 1–3 momentit, 62 §

Maankäyttö- ja rakennusasetus (895/1999) 30 §

This decision was published on 08.06.2026

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa ja se, jonka valitusoikeudesta laissa erikseen säädetään. Viranomainen saa hakea muutosta valittamalla myös, jos valittaminen on tarpeen viranomaisen valvottavana olevan yleisen edun vuoksi.

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava fyysisesti tai postitse valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Valitus on toimitettava sähköisesti valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Yleistiedoksiantona toimitetun päätöksen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon seitsemäntenä päivänä päätöstä koskevan ilmoituksen julkaisemisesta.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.

Valitus tehdään ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Hallinto-oikeuden asiointiosoite on:

Hallinto-oikeuden aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.00-16.15.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi, postiosoite ja muut yhteystiedot. Hallintotuomioistuimelle on soveltuvalla tavalla ilmoitettava myös valittajan henkilötunnus tai yritys- ja yhteisötunnus. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Jos jokin tieto myöhemmin muuttuu, siitä on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös sähköinen tai mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Valituksen tai muun asiakirjan toimittaminen hallintotuomioistuimen sähköiseen asiointipalveluun katsotaan ilmoitukseksi sähköisen asiointipalvelun käyttämisestä prosessiosoitteena. Jos valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, hallintotuomioistuin voi valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireillepanijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.