Vahingonkorvaus, kiinteistövaurio, Laajasalo

Lakipalvelut-yksikön päällikkö päätti hyväksyä osittain hakijan vahingonkorvausvaatimuksen. 

Hakijalle maksetaan 5 759,33 euroa. 

Hakijan vaatimus

Hakija on 31.12.2025 esittänyt kaupungille määrältään 4 485 euron ja osittain yksilöimättömän vahingonkorvausvaatimuksen. Hakija on 2.6.2026 täsmentänyt vaatimuksensa määrältään 5 759,33 euroon sekä tuleviin kiinteisiin kustannusvaatimuksiin (hankinnat kesken) 250 euroa ja ehdollisiin varauksiin (seuranta- ja kasvillisuusvauriot) 1 300 euroa. Vaatimuksen mukaan kaupungin ajotien varressa Laajasalossa kasvanut suuri ja iäkäs raitapuu kaatui Hannes-myrskyn (27.–28.12.2025) aikana poikkeuksellisen voimakkaassa myrskypuuskassa, jonka nopeus todennäköisesti ylitti 25 m/s. Puu törmäsi kaatuessaan myös asuinrakennuksen seinään vaurioittaen julkisivua, numerovaloa, puusäleikköä, pihankasvillisuutta ja pensaita sekä mahdollisesti vesikattorakenteita. Puu kaatui lopulta kiinteistön pelastustielle ja esti sen käytön. Vaatimuksen yhteydessä on toimitettu kuvia vahingoista sekä kartta, johon puu ja sen kaatumissuunta on merkitty. 

Sovellettavat normit ja ohjeet

Kunnossapitolaki edellyttää kaupunkia pitämään kadut liikenteen tarpeiden edellyttämässä tyydyttävässä kunnossa. Kunnossapidon tason määräytymisessä otetaan huomioon kadun liikenteellinen merkitys, liikenteen määrä, säätila ja sen ennakoitavissa olevat muutokset, vuorokaudenaika sekä eri liikennemuotojen tarpeet sekä terveellisyys, liikenneturvallisuus ja liikenteen esteettömyys.

Kadun kunnossapitoon luetaan katualueella olevien istutusten kunnossapito. Vahingon aiheuttanut puu on sijainnut katualueeseen kuuluvalla katuviheralueella.

Vahingonkorvausvastuun edellytykset

Pelkkä vahinkotapahtuma ei yksinään aiheuta kaupungille korvausvastuuta. 

Vahingonkorvausvastuu perustuu lähtökohtaisesti tuottamukselle eli kunnossapitovelvollisen on vahingonkorvausvastuun syntymiseksi täytynyt syyllistyä laiminlyöntiin, huolimattomuuteen tai virheelliseen menettelyyn. Lisäksi edellytetään, että toiminnan tai laiminlyönnin ja syntyneen vahingon välillä on syy-yhteys.

Alueen kunnossapitovelvollinen vapautuu vahingonkorvausvastuustaan osoittamalla, että kunnossapito on hoidettu asianmukaisesti tai että vallinneet olosuhteet ovat tehneet kunnossapitotyöt hyödyttömiksi tai että kunnossapidosta huolehtiminen olisi vahinkohetken olosuhteissa ollut ylivoimaista. 

Jos vahingon kärsineen puolelta on myötävaikutettu vahinkoon tai jos muu vahingon aiheuttaneeseen tekoon kuulumaton seikka on myös ollut vahingon syynä, voidaan vahingonkorvausta kohtuuden mukaan sovitella tai evätä kokonaan.

Asiassa saadut tiedot ja selvitykset

Vahinkopaikan kunnossapitotoimenpiteistä on pyydetty selvitys alueen kunnossapidosta vastaavalta. Saadun selvityksen mukaan vahingon aiheuttaneen puun huono kunto näkyy jo Google Mapsin katunäkymäkuvassa kesältä 2022, jolloin puolet puusta on ollut lehdettömänä. Jo silloin on katunäkymäkuvasta ollut havaittavissa myös mittavaa vauriota rungossa. Puun juuret ovat olleet kaatumishetkellä lähes olemattomat. Vahinkoaluetta on tarkkailtu normaalien hoitotoimien yhteydessä, mutta hoitotoimenpiteitä ei ole kuitenkaan juurikaan tehty.

Kaupungin palautejärjestelmään ei ole annettu ennen kyseistä vahinkotapahtumaa ilmoituksia vahingon aiheuttaneesta puusta. Kaupungille ei ole esitetty muita vastaavia vahingonkorvausvaatimuksia kyseisestä puusta.

Ilmatieteen laitoksen Kaisaniemen mittausaseman mukaan 27.12.2025 klo 11 ja 28.12.2025 klo 14.10 välillä keskituulen nopeus on vaihdellut 10,1 m/s ja 21,8 m/s välillä. Puuskatuulen nopeus on vaihdellut samalla aikavälillä 6,3 m/s ja 12,3 m/s välillä. 

11–13 m/s tuuli luokitellaan navakaksi tuuleksi, 14–20 m/s tuuli luokitellaan kovaksi tuuleksi ja 21–24 m/s myrskyksi. Kun tuuli on navakkaa, se saa puiden suuret oksat heilumaan, ja kun tuuli on kovaa, puut heiluvat ja tuuli katkoo puiden oksia. Myrskytuuli katkoo puita. Erityisesti tuulenpuuskat aiheuttavat tuhoja maa-alueilla.

Yhteenveto ja johtopäätökset

Vahingon aiheuttanut puu on todettu olleen huonokuntoinen jo ennen vahinkoa, ja sen huono kunto on ollut silmämääräisesti havaittavissa. Vahinkopäivinä keskituulen nopeus on ollut navakkaa, kovaa ja myös myrskylukemissa. Asiassa saatu selvitys huomioon ottaen kaupunki katsoo olevansa vastuussa puun kaatumisesta hakijalle aiheutuneesta vahingosta.

Hakijalle korvataan Rakennus Myske Oyn lasku nro 1726 mukaisesti 439,44 euroa, Pihapaja Oy:n lasku nro 1974 mukaisesti 1 907,74 euroa, TJR Group Oy:n laskun 870 mukaisesti 3 112,40 euroa sekä K-Rauta Lanternan kuitin 2.6.2026 mukaisesti 89,90 euroa, Stark kuitin 7.5.2026 mukaisesti 48,2 euroa, Maalarimestarien Oy kuitin 7.5.2026 mukaisesti 65 euroa ja Stark kuittien 8.5.2026, 15.5.2026 ja 18.5.2026 mukaisesti 66,15 euroa, 7 euroa ja 23,50 euroa, yhteensä 5 759,33 euroa. 

Hakija on esittänyt tulevista kiinteistä kustannusvaatimuksista 250 euron vaatimuksen ja ehdollisista kasvillisuusvarauksista 1300 euron vaatimuksen. Vaatimus tulevista kiinteistä kustannusvaatimuksista hylätään. Kustannuksista ei ole esitetty tositteita, eikä kuluja ole vielä aiheutunut. Mikäli kustannukset myöhemmin toteutuvat, hakija voi esittää uuden korvausvaatimuksen liittäen mukaan tositteet aiheutuneista kuluista. Vaatimus ehdollisista kasvillisuusvarauksista hylätään, sillä tositteita ei ole esitetty. Lisäksi vaatimus koskee koko tuijarivin (6 kpl) ja katajan uusimista, vaikka vaatimuksen mukaan vain osa kasveista on mahdollisesti vaurioitunut. Näin ollen asiassa ei ole myöskään osoitettu syy-yhteyttä koko tuijarivin ja katajan uusimistarpeen sekä tapahtuneen vahingon välillä. Hakija voi esittää uuden vaatimuksen, mikäli kasvit eivät seuranta-aikana toivu ja korvauskustannukset toteutuvat. Tuolloin vaatimukseen tulee liittää tositteet sekä selvitys siitä, miltä osin vauriot ovat syy-yhteydessä korvattavaan vahinkotapahtumaan.

Korvaus 5 759,33 maksetaan hakijan ilmoittamalle pankkitilille. 

Sovelletut säännökset

Vahingonkorvauslaki (412/1974) 2 luku 1 §, 6 luku 1 §

Laki kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) 1–4 §

Kaupunkiympäristön toimialajohtajan 22.12.2023 tekemän päätöksen § 51 mukaan lakipalvelut-yksikön päällikkö päättää toimialaa koskevasta vahingonkorvauksesta silloin, kun vahingonkorvausvaatimuksen määrä on enintään 15 000 euroa.