Vuokraus, tilaelementtirakennus, Roihuvuoren ala-aste ja esiopetus, Vuorenpeikontie 7, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
Vuokraus, tilaelementtirakennus, Roihuvuoren ala-aste ja esiopetus, Vuorenpeikontie 7, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata lisätilaksi Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan perusopetukselle osoitteessa Vuorenpeikontie 7 sijaitsevasta tilaelementtirakennuksesta (paviljongista) Roihuvuoren ala-asteelle ja esiopetukselle huoneistoalaltaan 1163,5 m² suuruisen tilan siten, että arvonlisäveroton kokonaisvuokra on 19 453,72 euroa/kk eli 16,72 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 13,82 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 2,90 euroa/m²/kk. Tähän lisätään Kaupunkiympäristön toimialan hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk. Hallintokulu on yleiskustannuskorvausta kaupunkiympäristölle (Tilahankkeiden käsittelyohje 2015, Kaupunginhallitus 14.12.2015).
Lisäksi yksikön päällikkö päätti kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta perittävästä paviljongin perustamiskustannuksista aiheutuvasta lisävuokrasta 16 440,26 €/kk eli 14,13 €/m²/kk viiden vuoden ajalle, alkaen 1.8.2020.
Jos vuokrasopimus päättyy ennen lisävuokran maksuajan (5v.) päättymistä, vuokralainen sitoutuu maksamaan kaupunkiympäristön toimialalle vuokrasopimuksen päättymispäivän ja lisävuokran maksuajan päättymispäivän väliseltä ajalta muodostuvan lisävuokran siten, että koko jäljellä oleva lisävuokra erääntyy vuokrasopimuksen päättymispäivänä.
Vuokrasopimus on määräaikainen ajalla 1.8.2020-31.7.2025 (60 kk). Vuokralaisen tulee ilmoittaa halustaan jatkaa sopimusta määräaikaisella sopimuksella viimeistään seitsemän (7) kuukautta ennen määräaikaisen vuokrasopimuksen päättymistä. Muussa tapauksessa sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla.
Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa elementtitoimittajan ja Kaupunkiympäristön toimialan yhdessä laatimaa vuokrasopimusta ja vastuunjakotaulukkoa sekä rakennusluvan voimassaoloaikaa. Rakennuslupa tontilla on voimassa 30.05.2055 asti.
Päätöksen perustelut
Roihuvuoren ala-asteen tilat olivat ala-asteen oppilasmäärän kasvun myötä riittämättömät. Myös esikoulu tarvitsi lisätiloja. Nykyiset tilat eivät laajuudeltaan riittäneet täyttämään opetussuunnitelman toiminnalle asettamia vaatimuksia.
Tilaelementtinä toteutettiin lisätiloja noin 100 oppilaalle ja 42 esiopetuksessa olevalle oppilaalle.
Hankkeessa toteutettiin koululle pedagogisesti monipuoliset, tarkoituksenmukaisesti mitoitetut ja joustavat tilat. Turvalliset, terveelliset ja riittävät lisätilat luovat hyvät edellytykset Roihuvuoren ala-asteen toiminnalle pysyvien lisätilojen valmistumiseen saakka. Tilat suunniteltiin kaupunkitasoisten mitoitusperiaatteiden ja suunnitteluohjeiden mukaan ja ne mahdollistavat opetussuunnitelmien tavoitteiden toteuttamisen.
Lisätilat myös mahdollistavat strategianmukaisten lähipalveluiden tarjoamisen Herttoniemen alueella ja parantavat näin koulun oppilaiden arkea. Turvalliset, terveelliset ja riittävät lisätilat luovat hyvät edellytykset Roihuvuoren ala-asteen toiminnalle. Sujuvat yhteydet lisätilaan edistävät yhteisöllisyyttä ja yhtenäistä opinpolkua.
Teknisillä ratkaisuilla edistetään tietoyhteiskunnassa tarvittavien taitojen oppimista ja lisätään näin korkean teknologian ymmärtämistä ja osaamista Helsingissä.
Kaupunkiympäristön toimiala hankki Vuorenpeikontie 7 paviljongin julkisella hankinnalla (HEL 2020-002984). Elementtitoimittajaksi valittiin edullisimman tarjouksen antaja Parmaco Oy.
This decision was published on 07.12.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.