Vuokraus, lisätila, Paciuksenkatu 19, Allergiasäätiö / kasvatuksen ja koulutuksen toimiala, suomenkielinen päivähoito

HEL 2020-013365
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
This decisionmaker is no longer active

Vuokraus, lisätila, Paciuksenkatu 19, Allergiasäätiöltä, kasvatuksen ja koulutuksen toimialan, suomenkielisen päivähoidon käyttöön

§ 148
Decisionmaker: Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata Allergiasäätiöltä tilat kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatuksen ja esiopetuksenkäyttöön, osoitteesta Paciuksenkatu 19.

Sopimus koskee kahta huoneistoa, 2. kerroksen 243 m2 sekä 3. kerroksen 242 m2tilat. Tilat ovat käytettävissä 56 lapselle. Vuokraukseen sisältyy kiinteistön 2.kerroksen katutasossa sijaitseva rauhallinen aidattu leikkipiha.

Päiväkotitilat kunnallisen varhaiskasvatuksen käyttöön tulevan tilan tilavuokran, ylläpidon ja hallintokulun sisältävä kokonaisvuokra on 16 065 euroa/kk (33,12 euroa/m2/kk). Vuokra koostuu tilavuokrasta 31,22 euroa/m2/kk, ylläpitokulut 1,40 euroa/m2/kk sekä hallintokulusta 0,50 euroa/m2/kk.

Vuokrasopimus laaditaan määräaikaiseksi. Vuokranmaksu alkaa 1.2.2021 ja päättyy 31.12.2025, jonka jälkeen sopimusta voidaan jatkaa toistaiseksi voimassaolevana 12kk irtisanomisajalla.

Sopimus tehdään ehdolla, että kansliapäällikkö hyväksyy vuokrauksen.

Päätöksen perustelut

Kaupungille on tarjottu yrityksen Touhulan vanhoja hyväkuntoisia päiväkotitiloja heidän konkurssin johdosta, josta tämäkin on yksi. Tila on suoraan päiväkotikäyttöön tarkoitettu, rakennusluvat ovat kunnossa ja tilat ovat käyttöön otettavissa välittömästi.

Toiminnan alkaminen on ajoitettu kasvatuksen ja koulutuksen tarpeen mukaisesti alkaen 1.2.2021.

Kaskon päätöksen mukaisesti tilatarpeen arvioinnissa on huomioitu Reijolan peruspiirin ja koko palvelualueen pitkän tähtäimen kehitys: väestöennuste, asuin- ja liikerakentaminen ja väistötilatarpeet. Viimeisimmän väestöennusteen mukaan Reijolan peruspiirissä 1–6-vuotiaiden määrä laskee noin 60 lapsella vuosina 2019–2033. Ennusteajanjakson aikana 1–6-vuotiaiden määrä vaihtelee noin 790 ja 850 lapsen välillä, eikä laske tasaisesti. Sen sijaan viereisten samaan varhaiskasvatusalueeseen kuuluvien Munkkiniemen ja Haagan peruspiirien alueilla 1–6-vuotiaiden määrä kasvaa vuosien 2019–2033 aikana.

Lisäksi varhaiskasvatusalueella Haaga-Reijola-Munkkiniemi-Pitäjänmäki tarvitaan väistötiloja sekä korvaavia tiloja. Paciuksenkatu 19 tiloja voi käyttää päiväkoti Paciuksen piharemontin aikaisena väistötilana ja kaskolla on suunnitteilla sijoittaa tiloihin päiväkoti Muksulaakson toiminta, joka joutuu väistymään omista tiloistaan lääkärinkadulta arviolta elokuu 2021 aikana.

Vuokrauksessa noudatetaan omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan yhdessä laatimaa vastuunjakotaulukkoa.

This decision was published on 07.12.2020

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Kalevi Aittola

Va. yksikön päällikkö

Ask for more info

Harriet Andersson

Asiakaspäällikkö
09 310 32429
Download decision (pdf)

Attachments

1. Allergiatalo päiväkoti vuokrasopimus luonnos
The attachment will not be published on the internet.
2. Allergiatalo vastuujakotaulukko

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.