Vuokraus, leikkipuistotilat, Uudenpellonkuja 5, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
Vuokraus, leikkipuistotilat, Uudenpellonkuja 5, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle osoitteesta Uudenpellonkuja 5, 00700 Helsinki, kiinteistöstä leikkipuisto Kotinummelle huoneistoalaltaan yhteensä 218 m² suuruisen uudiskohdetilan 6 917,00 euron kuukausivuokraan siten, että:
arvonlisäveroton pääomavuokran osuus on 21,98 euroa/ m²/kk ja ylläpitovuokra 9,25 euroa/m²/kk ja hallintokulu 0,50 euroa/m²/kk eli yhteensä 31,73 euroa/m²/kk, 6 917,00 euroa/kk ja 83 006,00 euroa/v.
Toistaiseksi voimassa oleva hallintasopimus alkaa 1.8.2020. Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 12 kk niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.7.2039.
Sopimuksessa noudatetaan kaupungin sisäisiä hallinnanluovutuksen sopimuksia ja vastuunjakotaulukkoa.
Päätöksen perustelut
Lp Kotinummen vanha leikkipuistorakennus on tuhoutunut tulipalossa 2016. Uudisrakennus korvaa puretun rakennuksen. Leikkipuiston toiminta siirtyi 2016 väliaikaisiin tiloihin läheiseen korttelitaloon.
Kaupunkiympäristölautakunnan Rakennusten ja yleisten alueiden jaoston hyväksymässä pvm. 5.10.2017 (HEL 2017-010049) hyväksymässä leikkipuisto Brahen hankesuunnitelmassa (pvm. 26.9.2017) hankkeen enimmäislaajuus oli 173 brm2 (151 htm2) ja enimmäishinta oli arvonlisäverottomana 800 000 ja kattohinta 880 000 euroa heinäkuun 2017 kustannustasossa.
Rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätöksessä pvm 14.8.2018, (HEL2018-005750) tekninen johtaja päätti kolmen leikkipuiston uudisrakennuksen (lp Brahe, lp Lohikäärmepuisto ja lp Kotinummi), enimmäishinnan korottamisesta, jossa niiden enimmäislaajuus oli yhteensä 519 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta arvonlisäverottomana yhteensä 3 300 000 euroa huhtikuun 2018 hintatasossa.
Lp Lohikäärmepuiston toteutuneet kokonaiskustannukset arvonlisäverottomina olivat 1 050 000 euroa.
Tilavuokra käyttäjälle
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käytössä on rakennuksessa huoneistoalaa leikkipuistolle 218 htm2, josta lämmin huoneistoala on 143 htm2 ja kylmä 75 htm2. (bruttoala on 255 brm2). Kuukausivuokra on 6 917 euroa eli 31,73 euroa/m2/kk. Vuokra on laskettu 20 vuodelle 3%:n tuottovaatimuksella. Vuokranmaksu alkaa 1.8.2020.
Tilat luovutettiin käyttäjille kesällä 2020. Leikkipuistotoiminta rakennuksessa käynnistyi 1.8.2020.
This decision was published on 30.10.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.