Vuokraus, Haakoninlahdenkatu 3, Helsingin kaupungin asunnot Oy, sosiaali- ja terveystoimiala
Vuokraus, Haakoninlahdenkatu 3, sosiaali- jaterveystoimiala
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin asunnot Oy:ltä osoitteessa Haakoninlahdenkatu 3 sijaitsevan kehitysvammaisten ryhmäkodin yhteensä 874,5 htm2 sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön siten, että kokonaisvuokra sisältäen ylläpidon on 7538,19 euroa/kk. Helsingin kaupungin asunnot Oy vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Toistaiseksi voimassa oleva hallintasopimus alkaa 1.9.2019. Irtisanomisaika on 12 kk. Sopimuksessa noudatetaan alkuperäisen Helsingin kaupungin asunnot Oy vuokrasopimuksen ehtoja.
Samalla yksikön päällikkö päätti osoittaa näin vuokratuista tiloista toimitila osuuden yhteensä 874,5 htm2 tilat sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön vuokralaiselle kulloinkin maksettavaa vuokraa vastaan lisättynä 0,5 euroa/htm2/kk suuruisella hallinto kululla. Sopimuksessa noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.
Päätöksen perustelut
Kohde 6912, Haakoninlahdenkatu 3, Helsingin kaupungin asunnot Oy:n, kehitysvammaisten ryhmäkoti. Uudisrakennus.
Kalasatamaan on rakennettu uusi kehitysvammaisten ryhmäkoti Helsingin kaupungin asunnot Oy:n asuin kerrostalon yhteyteen. Ryhmäkodin tilat Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala vuokraa Hekalta yhtenä kokonaisuutena. Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan sisällä kohde jaetaan toimitilaosuuteen ja asunto-osuuteen. Toimitilaosuus vuokrataan sosiaali- ja terveysvirastolle toimitilana ja asunto-osuuden vuokraa Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asuntovuokrausyksikkö suoraan sosiaali- terveystoimialan osoittamille asukkaille.
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialalalta perimä kokonaisvuokra sisältäen ylläpidon on arvonlisäverottomana 8,62 euroa/htm2/kk, 7538,19 euroa/kk.
Tästä toimitilojen osuuden 54,5 htm2 vuokra on 469,79 euroa/kk. Toimitila vuokraus tehdään tällä päätöksellä toimitilavuokrauksen kautta sosiaali- terveystoimialaan.
Sosiaali- ja terveystoimialan asunto- osuudelle 820 htm2 jäljelle jäävä vuokra osuus on 7 068,40 euroa/kk. Tämän osuuden perii kaupunkiympäristön toimialan asuntovuokraus suoraan sosiaali- ja terveystoimialan osoittamilta asukkailta.
Helsingin kaupungin asunnot Oy ja sosiaali- ja terveystoimialan toimitilaosuuden toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.9.2020. Irtisanomisaika on 12 kk.
Sosiaali- ja terveystoimialalta perittävä vuokra on sama kuin Helsingin kaupungin asunnot Oy Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialalta laskuttama vuokra (omakustannusvuokra). Vuokraa tarkistetaan vuosittain kiinteistöyhtiön ilmoittamien hoito- ja pääomakulujen nousua vastaavasti.
Vuokraan lisätään Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan hallintokulu 0,5 euroa/m2/kk. Vuokralainen maksaa huoneiston sähkön.
This decision was published on 06.07.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.