Vuokraus, paviljonkitila, Immolantie 9, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle tilaelementtirakennuksen vuokraaminen osoitteesta Immolantie 9
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle osoitteessa Immolantie 9 sijaitsevan tilaelementtirakennuksen (paviljongin), jota tulevat käyttämään päiväkoti Immola, daghemmet Staffansby, leikkipuisto Tervapääsky ja Pukinmäenkaaren peruskoulu, huoneistoalaltaan 1238 m² suuruisen tilan siten, että arvonlisäveroton kokonaisvuokra on 26 927 euroa kuukaudessa eli 21,75 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 15,28 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 6,47 euroa/m²/kk.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.8.2019 molemmille osapuolille kahdentoista (12) kuukauden irtisanomisajoin.
Vuokrauksessa noudatetaan omassa omistuksessa olevaa vastuunjakotaulukkoa.
Päätöksen perustelut
Hankesuunnitelmapäätös
Päätöksessä HEL 2019-003679, rakentamiskustannukset olivat 4,1 milj. euroa, kustannustasossa 1/2019, RI 103,9, THI 188,6. Huoneistoala oli 1404 htm2. Vuokrakustannukset käyttäjälle oli arvioitu olevan 18,67 euroa/m²/kk, 26 213 euroa kuukaudessa ja 314 556 euroa vuodessa.
Tilaelementin hankintapäätös ja toteutusvaihe
Kaupunkiympäristön toimiala hankki Immolantie 9 paviljongin julkisella hankinnalla (HEL 2019-005354). Elementtitoimittajaksi valittiin edullisimman tarjouksen antanut toimittaja Temporent Oy 2 651 330,00 euron arvonlisäverottomalla kokonaishinnalla.
Paviljonkikotirakennus valmistui heinäkuussa 2019 ja toiminta alkoi elokuussa 2019.
Vuokra käyttäjälle
Kaupunkiympäristön toimialan ohjeen mukaan käyttäjältä perittävä vuokra lasketaan investointikustannuksista kahdellekymmenelle (20) vuodelle.
Paviljongissa on huoneistoalaa 1238 m² ja tilaa n. 155 lapselle.
Vuokra käyttäjälle on 26 927 euroa kuukaudessa ja 323 124 euroa vuodessa eli 21,75 euroa/m²/kk.
Toteutuneiden kustannusten mukaan laskettu kuukausivuokra (26 927 euroa) ylittää 1,5 % hankesuunnitelman mukaisen indeksikorjatun kuukausivuokran (26 522 euroa).
Vuokra-aika on 20 vuotta. Pääomitettu vuokra laskettu 20 vuoden poistoajalle ja 3%:n korolle laskettuna on 2 828 416 euroa.
Rakennuslupa
Rakennuslupa (39-1180-19-A) tontilla on voimassa viisi (5) vuotta ajalla 3.5.2019-23.5.2024.
This decision was published on 27.12.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.