Vuokraus, taidemuseotilat, Fredrikinkatu 65, kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle

HEL 2019-012731
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
This decisionmaker is no longer active

Taidemuseotilojen vuokraus kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle osoitteesta Fredrikinkatu 65

§ 81
Decisionmaker: Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle taidemuseon käyttöön yhteensä 5 405 m2:n suuruiset tilat ositteesta Fredrikinkatu 65 (ns. Tennispalatsi) 120 801,75 euroa/kk (22,35euroa/m2/kk) kokonaisvuokralla 1.1.2020 lukien.

Vuokranantajalla ei ole oikeutta irtisanoa vuokrasopimusta ajalla 1.1.2020 – 30.6.2027. Vuokralaisella on oikeus irtisanoa vuokrasopimus päättymään aikaisintaan 30.6.2023, jolloin vuokralaisen on irtisanottava sopimus viimeistään kesäkuussa 2022, eli 12 kuukautta ennen päättymispäivää. Mikäli vuokralainen ei irtisano sopimusta, sopimus jatkuu siten, että seuraava mahdollinen päättymispäivä on 30.6.2025, jolloin vuokralaisen on irtisanottava sopimus viimeistään kesäkuussa 2024. Jos vuokralainen ei tuolloinkaan irtisano sopimusta, sopimus jatkuu siten, että seuraava mahdollinen päättymispäivä on 30.6.2027, jolloin vuokralaisen on irtisanottava sopimus viimeistään kesäkuussa 2026. Vuoden 2027 kesäkuun jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi molemmin puolisin 12 kuukauden irtisanomisajoin.

Muut ehdot ovat liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaiset.

Lisäksi yksikön päällikkö päätti kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan vuokrasopimusten nro 211022138, 211022232 ja 211022268 päättymisestä 31.12.2019.

Päätöksen perustelut

Uuden vuokrasopimuksen pinta-ala on määritetty yhtiöjärjestyksen mukaiseksi, irtisanomisajat ja sopimusehdot neuvoteltu vuokralaisen edun mukaisiksi.

Vuokra ei muutu tässä sopimusmuutoksessa, vaan kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan vuokra on nykyisen tasoinen indeksiin sidottuna myös uudessa sopimuksessa.

This decision was published on 09.12.2019

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Markku Metsäranta

Yksikön päällikkö

Ask for more info

Raija Mäkinen-Stormbom

Toimitilatarkastaja
09 310 40365
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimusluonnos Fredrikinkatu 65
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.