Rasitesopimus, tontit 10575/30 ja 10272/4, Sörnäinen
Rasitesopimuksen hyväksyminen ja allekirjoittaminen sekä liittäminen maanvuokrasopimukseen (Sörnäinen, tontit 10575/30 ja 10272/4)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä ja allekirjoittaa Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) tontteja 10575/30 ja 10272/4 (tuleva tontti 10575/6) koskevan liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen sopimuksessa mainituin kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.
Tiimipäällikkö päätti edelleen liittää liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen tontin 10575/30 maanvuokrasopimukseen nro 22477, jonka vuokralaisina ovat Kiinteistö Oy Helsingin Merihermannin jakautumisen seurauksena Asunto Oy Helsingin Edison (y-tunnus: 2961570-3), Asunto Oy Helsingin Newton (y-tunnus: 2961573-8) ja Asunto Oy Helsingin Vanha talvitie 3 (y-tunnus: 2961574-6), seuraavin ehdoin:
1
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) tontteja 10575/30 ja 10272/4 koskevaa rasitesopimusta.
2
Vuokranantaja ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
Vuokranantaja ei myöskään vastaa mistään vahingoista, haitoista tai kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista tai kustannuksista, mikäli kyseisten kiinteistöjen välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
Vuokranantajan omistuksessa olevaan tonttiin kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja kustannuksista vastaavat tontin vuokralaiset.
3
Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
(L1110-26)
Päätöksen perustelut
Rasitesopimus
Rasitesopimus koskee tonttien 10575/30 ja 10272/4 oikeutta rakentaa seinä rasitesopimuksen liitteen osoittamaan tontinalueen rajaan saakka.
Tonteilla on puolin ja toisin oikeus jättää palomuuri rakentamatta rakentaessaan tonttien väliselle rajalle.
Lisäksi tontilla 10272/4 on pysyvä oikeus käyttää tontin 10575/30 maanalaista autohallia mahdolliseen omaan maanalaiseen autohalliinsa kulkemista varten.
Helsingin kaupunki omistaa molemmat tontit. Tontti 10575/30 on vuokrattu 31.12.2040 saakka Kiinteistö Oy Helsingin Merihermannille, joka on jakautunut 31.5.2019 Asunto Oy Helsingin Edisoniksi, Asunto Oy Helsingin Newtoniksi ja Asunto Oy Helsingin Vanha talvitie 3:ksi. Rasitesopimus liitetään maanvuokrasopimukseen lisäehtona noudatettavaksi.
Kaupungin vastuunrajaus
Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu po. sopimuksessa ja tässä päätöksessä. Kaupungin omistuksessa oleviin tontteihin kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja kustannuksista vastaavat tonttien vuokralaiset.
Toimivalta
Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle.
This decision was published on 28.11.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.