Etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen, kiinteistöt 91-54-201-11, 91-54-350-3, 91-54-350-2, 91-435-3-105 ja 91-435-3-106, Vuosaari

HEL 2019-011817
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
This decisionmaker is no longer active

Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä, Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma (Vuosaari, Meri-Rastila)

§ 20
Decisionmaker: Tiimipäällikkö maanhankinta

Päätös

Maanhankintatiimin tiimipäällikkö päätti, että kaupunki antaa seuraavan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon: Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma (y-tunnus: 0533297-9) kahden vuoden kuluessa tästä päätöksestä tekee ennakkolausuntopyynnön mukaisen kiinteistönluovutuksen. Ennakkolausuntopyynnön (liite nro 1) mukaan kaupan kohteena on kiinteistöt 91-54-201-11, 91-54-350-2, 91-54-350-3, 91-435-3-105 ja 91-435-3-106 rakennuksineen.

Päätöksen perustelut

Ennakkolausuntopyyntö

Kiinteistön omistajan edustaja pyytää 1.11.2019 toimitetulla hakemuksellaan Helsingin kaupungilta ennakkolausuntoa kaupungin mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämisestä valmisteilla olevassa kiinteistökaupassa, jossa on tarkoitus myydä kiinteistöt 91-54-201-11 (pinta-ala noin 36 343 m²), 91-54-350-2 (pinta-ala noin 9 771 m²), 91-54-350-3 (pinta-ala noin 5 528 m²), 91-435-3-105 (pinta-ala noin 8 190 m²) ja 91-435-3-106 (pinta-ala noin 66 000 m²) niillä sijaitsevine rakennuksineen. Kartat kaupan kohteista ovat liitteenä nro 2.

Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.

Päätöksen perustelut

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 9 §) mukaan maanhankinta-tiimin päälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa, lukuun ottamatta periaatteellisesti merkittäviä tai taloudellisesti laajakantoisia asioita.

Kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan po. kaupassa, koska kaupan kohteet on osin rakennettuja sekä niillä sijaitsee suojeltuja rakennuksia, eikä kaupungilla ole erityisiä perusteita hankkia alueita omistukseensa.

This decision was published on 09.12.2019

Muutoksenhakukielto

Tästä päätöksestä ei saa hakea muutosta valittamalla.

Sovellettava lainkohta: Etuostolaki 22 § 2 momentti.

Decisionmaker

Peter Haaparinne

Tiimipäällikkö maanhankinta

Ask for more info

Arto Korkeila

Tonttiasiamies
09 310 34294
Download decision (pdf)

Attachments

1. Confidential: JulkL 24 § 1 mom 20 k.
2. Liitekartat

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.