Vuokraus, LPA-tontti 21677/7, Kyläsaarenkuja 8, Hermanni, Kalasataman Palvelu Oy
Autopaikkatontin pitkäaikainen vuokraaminen Kalasataman Palvelu Oy:lle ja määräalan vuokrasopimuksen merkitseminen päättymään (Hermanni, Kalasatama, Kyläsaari, tontti 21677/7, entisen tontin 21677/3 määräala)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Kalasataman Palvelu Oy:lle (Y-tunnus 2409063-7) Helsingin kaupungin 21. kaupunginosan (Hermanni) asemakaavan muutoksen nro 12407 mukaista korttelin 21677 ohjeellista kaavatonttia 7 vastaavan noin 670 m²:n suuruisen alueen (pinta-ala 670 m², osoite Kyläsaarenkuja 8), joka muodostuu tontista (LPA) 21677/3, maantasoista autopaikoitusta varten ajaksi 1.8.2019 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Lisäksi tiimipäällikkö päätti, että kaupunki huolehtii kustannuksellaan tontin 21677/7 lohkomisesta ja kiinteistörekisteriin merkitsemisestä. Palveluyhtiö on jo maksanut aikaisemman tontin 21677/3 lohkomiskustannukset, eikä ole hakenut asemakaavan muutosta nro 12407, eikä kaavamuutos ole hyödyttänyt sitä. Sen sijaan kaavamuutoksella on pienennetty autopaikkatontin kokoa ja vähennetty autopaikkamäärää, minkä vuoksi palveluyhtiö joutuu palauttamaan autopaikkojen liittymismaksuja osakasyhteisölle.
Samalla tiimipäällikkö päätti oikeuttaa valtuuttamansa kiinteistölakimiehen tai muun henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkistuksia.
Edelleen tiimipäällikkö päätti merkitä päättymään Helsingin kaupungin ja Kalasataman Palvelu Oy:n välisen tontin 21677/3 noin 513 m²:n suuruista määräalaa koskevan vuokrasopimuksen 31.7.2019 (vuokrasopimus nro 23060, A4121-20).
Lopuksi tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
(A4121-23)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (asia 22) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet, kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle seuraavasti:
Asuntotontit-tiimin päällikkö
- päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Kaupunginvaltuusto päätti 7.4.2010 (85 §) vahvistaa tontille (LPA) 21677/3 tai siitä muodostettaville tonteille vuokrausperusteet.
Tämän vuoksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 21677/7 pitkäaikaisesta vuokrauksesta ja merkitsemään päättymään tontin 21677/3 määräalan pitkäaikaisen vuokrauksen.
Päätös on tonttia 21677/7 koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
This decision was published on 20.09.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.