Vuokraus, määräala kiinteistöstä 91-432-5-2, Mustikkamaa, Helen Oy
Määräalan vuokraaminen Helen Oy:lle energiahuoltoa varten (Mustikkamaa)
Päätös
Yritystontit –tiimin päällikkö päätti vuokrata liitekartan 1 mukaisen noin 13,5 m²:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin 19. kaupunginosan (Mustikkamaa) kiinteistöstä 91-432-5-2 (os. Mustikkamaanpolku) Helen Oy:lle 1.9.2019 – 31.12.2044 väliseksi ajaksi energiahuoltoa varten liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisesti sekä seuraavin ehdoin:
1
Huhtikuun 1. päivästä 2021 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 6,35 euroa vuodessa ja sitä vastaavan perusindeksi 100, ja että kunkin kalenterivuoden toisen neljänneksen alusta seuraavan kalenterivuoden ensimmäisen neljänneksen loppuun laskettava vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.
Vuokra maksetaan kerran vuodessa. Eräpäivä on 30.6.
Vuosivuokra 31.3.2021 saakka on 124,78 euroa (ind.19,65).
Vuokranmääräytymisperusteena on käytetty määräalan pinta-alaa sekä virallisen elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavana yksikköhintana 9,4 euroa/ m².
T1119-2
Päätöksen perustelut
Kiinteistölautakunta päätti 27.11.2014 § 586 vuokrausperusteet Helen Oy:lle vuokrattaville maa-alueille energiahuoltoa varten. Edellä mainitussa päätöksessä esitellyt maa-alueet on vuokrattu Helen Oy:lle vuoden 2044 loppuun saakka.
Määräala kuuluu voimassa olevan ja 21.3.1997 lainvoiman saaneen asemakaavan nro 10230 mukaan lähivirkistysalueeseen (VL-1).
Määräalan pinta-ala on 13,5 m² ja sille ollaan toteuttamassa lämpöakun sähköistystä varten maanpäällistä kytkemöä, jonka sijainti on sovittu yhteistyössä alueen kaavoittajan kanssa.
Kiinteistölautakunnan päätöksessä 27.11.2014 § 586 on määritelty käytettävät vuokrahinnat alueittain. Em. päätöksen mukaan Mustikkamaan alueella on määritelty käytettäväksi elinkustannusindeksiin sidottua vuokraa, joka vastaa pääoma-arvoa 9,4 euroa/m² (ind. 100). Hinta vastaa nykyhintana 185 euroa/m² (ind. 19,65).
Tämä vuokrauspäätös on soveltuvin osin sähkömuuntamoja koskevien kaupungin vuokrauspäätösten mukainen (kiinteistölautakunta 27.11.2014, 568 § ja elinkeinotoimiston toimistopäällikkö 25.6.2015, 171 §).
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten perusteella 1.6.2017 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun yritystontit –tiimin päällikkö on toimivaltainen vuokraamaan tontteja pitkäaikaisesti yritystarkoituksiin (kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätöksen 22.5.2017 (90 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 1-kohta).
This decision was published on 13.09.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.