Vuokraus, määräala 91-41-9903-5, Korentotie, Suurmetsä, Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä
Määräalan vuokraaminen Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymälle (Suurmetsä, 91-41-9903-5)
Päätös
Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päättää muuttaa tonttiosaston elinkeinotoimiston toimistopäällikön 30.5.2012 § 96 tekemää vuokrausta, jolla on vuokrattu Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymälle mm. määräaloja pumppaamoja varten siten, että
S0100-12
Päätöksen perustelut
Hakija ja hanke
Helsingin seudun ympäristöpalvelut –kuntayhtymä pyytää, että sille vuokrataan määräala kiinteistöstä 91-41-9903-5 pitkäaikaisella vuokrasopimuksella.
Hakijan tarkoituksena on rakentaa uusi jätevedenpumppaamo nykyisen tilalle.
Aiempi päätös
Kiinteistölautakunta päätti 16.12.2010 § 905 vuokrausperiaatteista koskien Helsingin seudun ympäristöpalvelut –kuntayhtymälle vuokrattuja maa-alueita. Tonttiosaston elinkeinotoimiston toimistopäällikkö päätti 30.5.2012 § 96 pumppaamojen osalta, että vuokra-aika on voimassa toistaiseksi 3 kk:n irtisanomisajoin
Kaava- ja tonttitiedot
Määräala on asemakaavassa nro 7406 (1976) osoitettu istutettavaksi puistoalueeksi jolla sijaitsee rakennusala pumppaamoa varten.
Määräalan pinta-ala on 332 m².
Määräalan vuokraaminen hakijalle
Määräalan vuokraaminen hakijalle on perusteltua huomioon ottaen edellä sanottu jo tehty vuokrauspäätös, hakijan yritystoiminta ja rakentamistarve.
Tontin vuokrausperusteet
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi päätösesityksen mukainen määräala ja liitettäväksi pumppaamoja koskevaan vuokraukseen.
Kiinteistölautakunnan 16.12.2010 § 905 tekemän päätöksen mukaan määräalan vuokra määritetään käyttämällä yksikköhintaa 5,67 euroa/m² (ind. 100).
Määräalan vuokraaminen kyseiseksi ajaksi ja käyttötarkoitukseen on perusteltua, koska määräala on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu pumppaamoa varten ja asemakaavapalvelu puoltaa vuokrausta.
Määräalan vuokraus on kaupunginhallituksen 1.4.2019 § 5 päättämien tontinluovutuslinjausten mukainen.
Vuokra
Vuosivuokraksi esitetään 94,12 euroa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100 (ind. 100), mikä vastaa tämän päivän indeksissä 1 856 euroa vuodessa (ind. 1972). Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdoissa on sanottu.
Vuosivuokra perustuu kiinteistölautakunnan 16.12.2010 § 905 tekemän päätökseen, jonka mukaan määräalan vuokra määritetään käyttämällä yksikköhintaa 5,67 euroa/m² elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100 (ind. 100), mikä vastaa nykyrahassa noin 112 euroa/m² (ind. 1972), sekä kaupunginvaltuuston päättämään viiden prosentin vuotuiseen tuottoon
Vuokrausperiaatteiden ja tontinluovutuslinjausten noudattaminen
Esitettävä määräalan vuokraus on kaupunginvaltuuston päättämien vuokrausperiaatteiden mukaisesti.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Muuten vuokrattavan määräalan vuokraus noudattaa aiemmin mainittua pumppaamojen vuokrauspäätöstä.
Toimivalta
Tällä päätöksellä hyväksyttävä pitkäaikainen vuokraus on yritystontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (90 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 2-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen yritystontit –tiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään yritystoimintaa varten pitkäaikaisesta vuokrauksesta kun rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².
This decision was published on 14.06.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.