Maanvuokrasopimuksen muuttaminen, Laajasalo
Maanvuokrasopimuksen päättäminen ja uusi maanvuokrasopimus (Yliskylän puistokatu, Laajasalo)
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:
A
- päättää 1.4.2017 lukien Laajasalosta, Yliskylän puistokadulta Helsingin Seurakuntayhtymälle (y-tunnus 0201242-7) vuokratun alueen maanvuokrasopimuksen nro 20731 (vuokratunnus L3149-3)
- palauttaa Helsingin Seurakuntayhtymälle 1.4.2017 jälkeen maanvuokrasopimuksen 20731 mukaan peritty vuokra.
B
- vuokrata 1.10. 2019 alkaen Helsingin Seurakuntayhtymälle pysäköintitarkoitukseen Helsingin Laajasalossa sijaitsevan katualueesta 91-49-9906-2 karttaliitteen 2 mukaisen noin 187 m²:n määräalan liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisesti .
Päätöksen perustelut
A
Yliskylän puistotien rakentamisen vuoksi maanvuokrasopimuksen 20731 mukainen vuokra-alue ei enää vuoden 2017 huhtikuusta ole ollut Helsingin Seurakuntayhtymän käytettävissä.
B
Hakija ja hanke
Helsingin Seurakuntayhtymä pyytää, että sille vuokrataan päätösesityksen mukaisesta katualueesta määräala.
Kaava- ja kiinteistötiedot
Esitettävä vuokra-alue on toistaiseksi vahvistamattomassa asemakaavassa nro 12430 osoitettu katualueeksi.
Alue- ja sijaintikartta ovat liitteinä 2 ja 3.
Alueen vuokraaminen hakijalle
Hakijalle esitetään vuokra-alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti.
Vuokra-aika
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi päätösesityksen mukainen vuokra-alue toistaiseksi 6 kuukauden irtisanomisajalla.
Vuokra
Vuokra-alueen perusvuosivuokraksi esitetään 9 euroa elinkustannusindeksissä 1951 = 100, joka vastaa nykyrahassa euroa noin 175 euroa (ind. 1948). Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdoissa on sanottu. Vuokra noudattaa Helsingin Seurakuntayhtymän kanssa tehtyä aikaisempaa vuokrasopimusta 20731/L3149-3, jonka päättäminen johtuu kaupungin tarpeesta.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Vuokra-alueen maanvuokrasopimus esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön käyttämin tavanomaisin vuokrasopimusehdoin lisättynä vuokra-aluetta koskevin ympäristöehdoin.
Poikkeuksena on kuitenkin uusi lisäehto (16 §) jossa esitetään, että vuokralaisen on omalla kustannuksellaan merkittävä pysäköintialue sen varmistamiseksi ja siten, että muut kuin Seurakuntayhtymän tarkoittamat ajoneuvot eivät pysäköi vuokra-alueella.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt Yritystontit tiimin päällikölle hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
This decision was published on 26.06.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.