Rasitesopimuksen hyväksyminen Suomen valtion kanssa (Pasila, Keski-Pasila, ohjeellinen tontti 17109/1

Päätös

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa Suomen valtion omistamien kiinteistöjen 91-410-1-4 ja 91-436-3-9 osalta liitteenä 1 olevan yleistä jalankulkuyhteyttä koskevan rasitesopimuksen ehdolla, ettei Helsingin kaupunki vastaa rasitesopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, kustannuksista eikä vastuista lukuun ottamatta sopimuksen 6. ja 8. kohdissa mainittua.

Päätöksen perustelut

Keski-Pasilan ratapihakortteleita koskeva asemakaavan muutos nro 12360 on tullut lainvoimaiseksi 30.6.2017. Mainittuun asemakaavaan on merkitty keskustatoimintojen korttelialueelle (C-1) korttelialueen osa, joka on rakennettava kivetyksi aukioksi ja joka on varattu yleiselle jalankululle ja tontin 17109/1 huoltoajolle (au-2).

Helsingin kaupungin ja Suomen valtion (Senaatti-kiinteistöt) välisessä 9.5.2017 allekirjoitetussa yhteistyösopimuksessa ratapihakortteleiden suunnittelusta ja toteutuksesta on sovittu, että luovuttaessaan kiinteistöjä ratapihakortteleiden alueelta tulee Senaatti-kiinteistöjen huolehtia siitä, että tonttien luovutusasiakirjoihin sisällytetään muun muassa velvollisuus korvauksetta sallia asemakaavassa yleiseen käyttöön osoitettujen tonteilla sijaitsevien alueiden käyttö.

Suomen valtio on luovuttamassa asemakaavan nro 12360 korttelin 17109 ohjeellista tonttia 1 kolmannelle ja on rasitesopimuksen mukaisesti velvollinen siirtämään sen edelleen uudelle tontin omistajalle, joka on velvollinen toteuttamaan yleistä jalankulkua koskevan yhteyden sekä huolehtimaan yhteyden kunnossapidosta.

Mainittu rasitesopimus oikeuttaa kaupungin toista osapuolta enempää kuulematta hakemaan sopimuksessa mainitun yleistä jalankulkua koskevan rasitteen perustamista sopimuksissa sovitun oikeuden pysyvyyden vakuudeksi.

Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa, on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 13.10.2017 (60 §) delegoinut maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasitesopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.