Autopaikkatontin (LPA) pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen muuttaminen (Malmi, tontti 38332/2)
Autopaikkatontin (LPA) pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen muuttaminen (Malmi, tontti 38332/2)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti muuttaa Helsingin Asumisoikeus Oy:lle vuokratun Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin 38332 autopaikkatontin 2 maanvuokrasopimusta (nro 20343) 1.9.2018 alkaen seuraavasti:
1
Vuokra-alue on asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nro 12380 mukainen Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin 38332 ohjeellinen kaavatontti 3 (pinta-ala noin 2 445 m², os. Joutsenraitti 2) entisen tontin 38332/2 (pinta-ala noin 2 991, os. Joutsenraitti 2) sijasta.
2
Tontin 38332/3 perusvuosivuokra on 103 euroa/vuosi (ind. 100) aikaisemman 126 euron/vuosi (ind. 100) sijaan.
3
Vuokranantaja sitoutuu kustannuksellaan hakemaan asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nro 12380 mukaisen ohjeellisen kaavatontin 3 lohkomisen ja merkitsemisen kiinteistörekisteriin.
4
Vuokra-alueen maaperän ja pohjaveden puhtautta ei ole tämän vuokrasopimuksen muutoksen yhteydessä tutkittu. Mikäli vuokra-alueella havaitaan maaperän tai pohjaveden pilaantumista tai jätteitä maassa, vuokralainen vastaa kustannuksellaan alueen puhdistamisesta sekä alueella olevien jätteiden poistamisesta.
Vuokraoikeuden siirron yhteydessä vuokralainen on velvollinen antamaan uudelle vuokralaiselle riittävän selvityksen alueella harjoitetusta toiminnasta sekä vuokra-alueen maaperän ja/tai pohjaveden mahdollisesta pilaantumisesta.
5
Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja
Päätöksen perustelut
Kaupunginvaltuusto päätti 7.6.2017 hyväksyä asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nro 12380. Kaavamuutoksella kaupungin omistuksessa olevan ja Helsingin Asumisoikeus Oy:lle vuokratun tontin 38332/2 (LPA) kiinteistörajoja on muutettu. Kaavamuutoksen johdosta vuokra-aluetta muutetaan siten, että uusi vuokra-alue on asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nro 12380 mukainen Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin 38332 ohjeellinen kaavatontti 3 (pinta-ala noin 2 445 m², os. Joutsenraitti 2) entisen tontin 38332/2 (pinta-ala noin 2 991, os. Joutsenraitti 2) sijasta.
Tonttia 38332/3 ei ole vielä lohkottu eikä merkitty kiinteistörekisteriin.
Kaavamuutoksen johdosta tontin 38332/2 maanvuokrasopimusta muutetaan siten, että vuokra-alueeksi merkitään kaavamuutoksen mukainen ohjeellinen tontti 38332/3. Edelleen maanvuokraa tarkistetaan vastaamaan uutta tilannetta, sillä vuokra-alueen pinta-ala pienenee 546 m²:llä.
Vuokrasopimuksen muutos on edellytyksenä sille, että asemakaavan ja asemakaavan muutoksen nro 12380 toteuttaminen on mahdollista.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien mukaista toimivaltaansa toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle. Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
This decision was published on 08.08.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.