Poliisimajalaiset ry:n kesämaja-aluetta koskevan maanvuokrasopimuksen tarkistaminen (29. kaupunginosa, Lauttasaari, Länsiulapanniemi)

A

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti korvata Helsingin kaupungin ja Poliisimajalaiset ry:n välillä 9.9.2014 allekirjoitetun vahvistuneen asemakaavan nro 10365 mukaisen kesämaja-alueen maanvuokrasopimuksen ehdon 1 ja 6 seuraavilla ehdoilla 1.1.2018 alkaen.

1

VUOKRANANTAJA

Helsingin kaupunki

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelu

2

VUOKRA

Vuosivuokra määräytyy kuudenkymmenenkolmen (63) kesämajan pito-oikeuden perusteella.

Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana perusvuosivuokrana on 1 260 euroa/vuosi entisen 1180 euroa/vuosi sijasta.

Kalenterivuosivuokra ajalta 1.1. - 31.12.2018 on 24 280,2 euroa.

Tammikuun 1. päivästä 2019 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.

Vuokra maksetaan vuosittain yhdessä erässä laskua vastaan eräpäivän ollessa 30.9.

Ellei vuokraa määräaikana suoriteta, vuokramies on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin voimassa olevan päätöksen mukaan.

B

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti täydentää Helsingin kaupungin ja Poliisimajalaiset ry:n välillä 9.9.2014 allekirjoitetun vahvistuneen asemakaavan nro 10365 mukaisen kesämaja-alueen maanvuokrasopimuksen ehtoa 3 ja ottaa sopimukseen neljää ns. siirtyvää majaa koskevan lisäehdon seuraavan sisältöisinä 1.1.2018 alkaen.

1

VUOKRAUSKOHDE

Helsinki, Lauttasaaressa Länsiulapanniemen alueella oleva asemakaavan mukainen kesämaja-alue. Vuokrauskohteena on rakennusten maa-alueet.

9.9.2014 allekirjoitetun ns. siirtyviä majoja koskevan 31.12.2016 päättyneen maanvuokrasopimuksen 7 kohdan mukaisesti kaupunki on osoittanut korvaavat kesämajapaikat ja yhdistys on arponut siirtyville kesämajoille korvaavat paikat seuraavasti:

Kaupunki on puupaaluin merkinnyt maastoon po. uudet majanpitopaikat ja niistä on laadittu tämän sopimuksen liitteenä 2 oleva kartta.

Korvaavien paikkojen osoittamisen jälkeen kaikki Poliisimajalaiset ry:n sopimuksen piiriin kuuluvat 63 majaa ovat yhtenäisen sopimuskokonaisuuden piirissä.

2

SIIRTYMINEN KORVAAVILLE PAIKOILLE

Yhdistyksen tulee solmia majojen 207, 208, 210 ja 214 omistajien kanssa korvaavista majapaikoista liitteen 1 mukaiset maanvuokrasopimukset 1.8.2018 mennessä. Yhdistys on velvollinen huolehtimaan siitä, että edellä mainittujen majojen omistajat huolehtivat kustannuksellaan rakennusten, rakennelmien ja rakenteiden poistamisesta vanhoilta majojen pitopaikoilta ja näiden lähiympäristön siivoamisesta 31.12.2019 mennessä.

C

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti, että neljän ns. siirtyvän majapaikan laskuttamatta oleva maanvuokra vuodelta 2017 yhteensä tuhat neljäsataakahdeksankymmentä (1 480,00) euroa laskutetaan takautuvasti Poliisimajalaiset ry:ltä.

Tiimipäällikkö päätti, että muilta osin noudatetaan maanvuokrasopimuksen entisiä ehtoja, ja päätti samalla oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen tai muun määräämänsä kiinteistölakimiehen tai viranhaltijan allekirjoittamaan edellä kohtien A ja B mukaiseksi tarkistetun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen vielä tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää 1.6.2018 alkaen kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit –yksikön päällikölle, asuntotontit –tiimin päällikölle ja yritystontit –tiimin päällikölle seuraavasti:

Asuntotontit-tiimin päällikkö

Tämän vuoksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään kesämajatoimintaa varten tehdyn Poliisimajalaiset ry:n maanvuokrasopimuksen vähäisestä muutoksesta ja lisäyksestä.

Päätöksen perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta muistiosta.