Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen, allekirjoittaminen sekä liittäminen kauppakirjaan ja pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Sörnäinen, Kalasatama, tontit 10590/3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 sekä tontin 9 maanalainen määräala)

A

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin ja Helsingin kaupungin 10. kaupunginosassa (Sörnäinen) sijaitsevien tonttien 10590/3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 sekä tontin 9 maanalaisen määräalan välillä tehdyn muun muassa pysäköintilaitosta, jätteenkeräystä, kierrätyshuonetta ja alueellista putkikeräysjärjestelmää sekä yhteisjärjestelyn hallinnointia koskevan yhteisjärjestelysopimuksen.

Tiimipäällikkö päätti samalla oikeuttaa osapuolet edellä mainittujen tonttien osalta hakemaan omalla kustannuksellaan Helsingin kaupunkia enempää kuulematta po. sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn perustamista ja kiinteistörekisteriin merkitsemistä ottaen huomioon yhteisjärjestelysopimuksessa mainitun kaupungin vastuun rajauksen.

B

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä

seuraavan ehdon:

1

Ostaja on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa tonttien 10590/3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 sekä tontin 9 maanalaisen määräalan omistajan tai vuokralaisten välillä 20.04.2018 voimaan tullutta muun muassa pysäköintilaitosta, jätteenkeräystä, kierrätyshuonetta ja alueellista putkikeräysjärjestelmää sekä yhteisjärjestelyn hallinnointia koskevaa yhteisjärjestelysopimusta.

Myyjä hyväksyy tämän sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta ei vastaa mistään tästä sopimuksesta aiheutuvista haitoista, vahingoista, kustannuksista eikä velvollisuuksista.

Myyjä ei myöskään vastaa haitoista, vahingoista, kustannuksista, eikä velvollisuuksista, mikäli tässä sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä haitoista, vahingoista, kustannuksista eikä velvollisuuksista, mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä. Vastuu edellä mainituista asioista on tonttien haltijoilla.

2

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

C

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä

- Helsingin kaupungin sekä ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10590 tonttia 4 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23161, A1110-111),

- Helsingin kaupungin sekä ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10590 tonttia 5 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23165, A1110-112),

- Helsingin kaupungin ja ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10590 tonttia 6 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23162, A1110-113),

- Helsingin kaupungin sekä ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10590 tonttia 7 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23163, A1110-114),

- Helsingin kaupungin sekä ********** väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10590 tonttia 8 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23164, A1110-115),

- Helsingin kaupungin ja Kalasataman Palvelu Oy:n (Y-tunnus 2409063-7) väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10590 tonttia 9 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 24237, S0110-279),

- Helsingin kaupungin sekä Asunto Oy Kalasataman Fiskari, Helsingin (Y-tunnus 2518134-6) (47/74) ja Asunto Oy Kalasataman Fregatti, Helsingin (Y-tunnus 2518138-9) (27/74) väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10590 tontin 9 maanalaista määräalaa koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23186, A4110-12) seuraavan ehdon ja

- Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Kalasataman Fiskari, Helsingin (Y-tunnus 2518134-6) väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10590 tonttia 10 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 23210, A1110-116)

seuraavat ehdot:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa tonttien 10590/3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 sekä tontin 9 maanalaisen määräalan omistajan tai vuokralaisten välillä 20.04.2018 voimaan tullutta muun muassa pysäköintilaitosta, jätteenkeräystä, kierrätyshuonetta ja alueellista putkikeräysjärjestelmää sekä yhteisjärjestelyn hallinnointia koskevaa yhteisjärjestelysopimusta.

Vuokranantaja hyväksyy tämän sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta ei vastaa mistään tästä sopimuksesta aiheutuvista haitoista, vahingoista, kustannuksista eikä velvollisuuksista.

Vuokranantaja ei myöskään vastaa haitoista, vahingoista, kustannuksista, eikä velvollisuuksista, mikäli tässä sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä haitoista, vahingoista, kustannuksista eikä velvollisuuksista, mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä. Vastuu edellä mainituista asioista on tonttien haltijoilla.

2

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 13.10.2017 (60 §) delegoinut maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 20.6.2017 (10 §) siirtää määräaikaisesti 31.5.2018 saakka hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Tämän vuoksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä sekä päättämään kauppakirjoihin ja pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin tehtävistä sopimusehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä.

Tontit 10590/4, 5, 6, 7, 8, 9 ja 10 sekä tontin 9 maanalainen määräala on vuokrattu pitkäaikaisesti. Tontti 10590/3 on myyty. Yhteisjärjestelysopimus liitetään kaupungin vakiintuneen käytännön mukaisesti kauppakirjaan ja pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin sisällyttämällä sopimuksiin asiaa koskevat ehdot.

Samalla tiimipäällikkö on toimivaltainen oikeuttamaan osapuolet edellä mainittujen tonttien osalta hakemaan omalla kustannuksellaan Helsingin kaupunkia enempää kuulematta po. sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn perustamista ja kiinteistörekisteriin merkitsemistä ottaen huomioon yhteisjärjestelysopimuksessa mainitun kaupungin vastuun rajauksen.