Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan päivähoidolle tilojen vuokraus osoitteesta Rionkatu 10
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan päivähoidolle tilojen vuokraus osoitteesta Rionkatu 10
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan perusopetukselle osoitteesta Rionkatu 10 sijaitsevasta kiinteistöstä huoneistoalaltaan 1600,0 m² suuruisen tilan 37 120 euron kuukausivuokraan
siten, että arvonlisäveroton pääomavuokran osuus on 18,70 €/m²/kk ja ylläpitovuokran osuus on 4,50 €/m²/kk eli 23,20 €/m²/kk. Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 12 kk ja sopimus alkaa 1.8.2017.
Samalla Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle osoitteesta Rionkatu 10 sijaitsevasta kiinteistöstä huoneistoalaltaan 1040,0 m² suuruisen tilan 24 128 euron kuukausivuokraan
siten, että arvonlisäveroton pääomavuokran osuus on 18,70 €/m²/kk ja ylläpitovuokran osuus on 4,50 €/m²/kk eli 23,20 €/m²/kk. Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 12 kk ja sopimus alkaa 1.8.2017.
Vuokrauksessa noudatetaan kaupungin suorassa omistuksessa olevien rakennusten vastuunjakotaulukkoa.
Päätöksen perustelut
Jätkäsaaren peruskoulu ja päiväkoti- uudisrakennus muodostaa yhtenäisen toimintakokonaisuuden Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle sekä perusopetuksen että varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen käyttöön.
Kaksikerroksisessa koulu-päiväkotirakennuksessa on 1-2 luokka-asteen koulutilat 200 oppilaalle, ja päivähoitotilat 130 lapselle. Henkilökuntaa rakennuksessa tulee toimimaan n. 50 henkeä.
Suunnittelun lähtökohdaksi oli asetettu tilankäytön tehokkuus, jossa tavoitteena oli 8 htm²/ oppilaspaikka ja tilapaikka. Tämä tavoite saavutettiin.
Kaupunginvaltuuston pvm. 26.8.2015 (HEL 2015-002256, §11) hyväksymässä hankesuunnitelmassa hankkeen enimmäislaajuus oli 3231 brm² ja enimmäishinta oli arvonlisäverottomana 10 500 000 euroa joulukuun 2014 kustannustasossa.
Hankkeen urakkavaiheen arvonlisäveroton kustannusarvio oli 10 655 206 euroa 12/2015 hintatasossa, mikä ylitti indeksikorjatun hankesuunnitteluvaiheen enimmäishinnan 0 %.
Hankkeen toteutuneet kokonaiskustannukset arvonlisäverottomina olivat 10 655 000 euroa.
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käytössä on rakennuksessa huoneistoalaa yhteensä 2640 m² ja kuukausivuokra on yhteensä 61 248 euroa. eli 23,20 euroa/m²/kk.
Tilat luovutettiin käyttäjille 4.7.2017 ja koulu- ja päiväkotitoiminta rakennuksessa käynnistyi 1.8.2017.
Pääomitettu vuokra 30 vuodelle laskettuna on 9 106 619 euroa.
This decision was published on 22.12.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.