Osoitteessa Keinutie 13 sijaitsevien tilojen vuokraaminen Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle
Osoitteessa Keinutie 13 sijaitsevien tilojen vuokraaminen Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle
Päätös
Rakennukset ja yleiset alueet tilapalveluiden päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle osoitteessa Keinutie 13 sijaitsevan 5780 htm²:n suuruisen rakennuksen 104 560 euron kuukausivuokraan (18,09 euroa/m²/kk) 1.8.2017 lukien. Vuokrauksessa noudatetaan suoraan omistettujen tilojen sisäisiä vuokrasopimusehtoja ja vastuunjakotaulukoita. Vuokra koostuu pääomavuokrasta (14,27 euroa/m²/kk) ja ylläpitovuokrasta (3,82 euroa/m²/kk). Irtisanomisajan alkamispäivä on sovittu toisin ja ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.7.2037. Irtisanomisaika on 12 kk.
Vuokrasopimukseen 211022636 sisältyvä mahdolliset lisävuokrat säilyvät ennallaan aiemman sopimuksen mukaisesti.
Päätöksen perustelut
Rakennuksen perusparannus suoritettiin kahdessa vaiheessa. Rakentamistyöt aloitettiin kesäkuussa 2015 ja työt saatiin kokonaisuudessaan valmiiksi heinäkuussa 2017.
Koulussa opetetaan 1 - 6 luokkia ja kaikkiaan oppilaita on noin 414. Hankkeen lähtökohtina olivat Keinutien ala-asteen sisäilman puutteet sekä rakennuksen talotekniset ja rakenteelliset perusparannustarpeet. Peruskorjauksessa uusittiin koulurakennuksen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, sen vesi- ja viemäriputkisto-, sähkö-, atk-, lämmitys- sekä salaojajärjestelmät. Lisäksi ulkoseinien kosteusvauriot ja sisäänkäyntikatokset korjattiin. Peruskorjauksessa korjattiin lisäksi piha ja keittiö, uusittiin ikkunat sekä parannettiin koulun esteettömyyttä, turvallisuutta ja toimivuutta.
Perusparannuksen yhteydessä koulun vuokra-ala kasvoi 5703 htm2:sta 5780 htm2:seen. Rakennukset ja yleiset alueet- palvelukokonaisuus on perinyt Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta perusparannuksen ajan samaa vuokraa kuin perusparannuksen kohteena olevien tilojen vuokra. Osa koulun toiminnasta siirtyi kunnostustöiden ajaksi Vesalan yläasteen pihalle pystytettyihin viipalerakennuksiin ja myöhemmin Porolahden alakoululta Kurkimäen urheilukentälle siirrettyihin viipalerakennuksiin.
Kaupunginvaltuuston 19.6.2013 (623 §) hyväksymässä hankesuunnitelmassa hankkeen kustannusarvio oli arvonlisäverottomana 11 290 000 euroa 1/2012 hintatasossa. Hankkeen urakkavaiheen arvonlisäveroton kustannusarvio oli 11 285 000 euroa 1/2015 hintatasossa, mikä oli lähes sama kuin indeksikorjattu hankesuunnitteluvaiheen enimmäishinta. Hankkeen toteutuneet kokonaiskustannukset arvonlisäverottomina olivat 11 007 914 euroa, mikä alitti indeksikorjatun urakkavaiheen kustannusarvion 2,5 %. Väistötiloista aiheutuneet lisäkustannukset olivat arvolisäverottomina 247 914 euroa.
This decision was published on 15.01.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.