Maa-alueen (500 m²) vuokraaminen VRJ Etelä-Suomi Oy:lle 40. kaupunginosasta, Suutarila, Tikkurikuja 14 pohjoispuolella olevalta EV-suojaviheralueelta, varastoaluetta varten 1.7.2017 alkaen toistaiseksi

Kaupunkiympäristön toimialan asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäytön tiimipäällikkö päätti vuokrata VRJ Etelä-Suomi Oy:lle 500 m²:n suuruisen alueen varastoalueeksi 40. kaupunginosasta Suutarila, Tikkurikuja 14 pohjoispuolelta, korttelin 40147 tontin 10 pohjoispuolelta EV-suojaviheralueelta liitekartan mukaisesti, 1.7.2017 alkaen toistaiseksi 3 kuukauden irtisanomisajoin kuitenkin kauintaan 31.10.2022 asti seuraavin ehdoin:

1. Alueesta peritään 3.000,00 euron suuruinen vuosivuokra, joka on 250 euroa kuukaudessa. Vuokra muodostuu seuraavasti: 0,5 €/m²/kk x 500 m² x 12 kk = 3.000,00 €/v. Vuokra tulee maksaa palvelut ja luvat alueidenkäytön laskua vastaan.

2. Maa-alueen käyttötarkoitus on varastoalue.

3. Vuokralaisen tulee ottaa huomioon, että alue on Helsingin kaupungin lumen varavastaanottopaikka joten kulkureittejä ei saa tukkia eikä ylimääräisiä alueita saa vallata eikä asettaa mihinkään esteitä.

4. Vuokra-alue on pidettävä jatkuvasti yleisilmeeltään siistinä eikä sinne saa varastoida tulenarkoja, myrkyllisiä eikä muita vaarallisia aineita, jotka kuuluvat erikoisjätteenkäsittelylaitokseen.

5. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin pilaannu.

Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana ympäristösuojelulain tarkoittamalla tavalla pilaantunut, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin sanotussa laissa määrätään.

Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa pilaantunut alue vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta.

Vuokralainen tulee vuokra-ajan päättyessä esittää kaupungille riittävä selvitys siitä, mitä toimintaa alueella on harjoitettu ja mitä jätteitä tai aineita alueella säilytetään tai on säilytetty sekä, onko maaperän todettu pilaantuneen tai, onko maaperässä jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän pilaantumisen.

6. Vuokraus ei oikeuta kaivutöiden suorittamiseen alueella. Alueella olevia puita ja pensaita ei saa kaataa ilman rakennusten ja yleisten alueiden ylläpidon puistovastaavan lupaa.

7. Mahdollisesti tarvittavista tilapäisistä liikennejärjestelyistä on sovittava kaupunkiympäristön palvelut ja luvat alueiden käytön kanssa (Sörnäistenkatu 1, puh. 310 39000).

8. Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa vuokrata kolmannelle osapuolelle.

9. Varikkoalueen sopimuksen neliömäärää ei saa ylittää.

10. Kaupungilla on oikeus sijoittaa tarpeelliset johdot, laitteet ja kiinnikkeet yms. vuokramaahan tai sen yli kun sillä on siihen tarvetta.

11. Vuokralainen vastaa kaikista kaupungille tai kolmannelle osapuolelle vuokrauksesta mahdollisesti aiheutuvista vahingoista tai haitasta. Kaupungin valvonta ei poista luvansaajan vastuuta.

12. Vuokralaisen on selvitettävä rakentamistoimenpiteiden luvanvaraisuus Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan palvelut ja luvat rakennusvalvontapalveluista ja hankkia tällaiset ja muut tarvittavat luvat ennen rakennus- tai muihin luvanvaraisiin toimenpiteisiin ryhtymistä.

Vuokralainen vastaa lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää lupaa.

13. Muiden kuin huoltoajoneuvojen pysäköinti vuokra-alueella on kielletty.

14. Vuokralainen on velvollinen pitämään kunnossa ja puhtaana vuokra-alueelle johtava tieyhteys. Tähän velvollisuuteen kuuluu myös lumen poistaminen ja talvihiekoitus.

15. Vuokra-alue on tyhjennettävä, aita ja muut rakennelmat poistettava sekä alue saatettava rakennusviraston alueidenkäyttöyksikön hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä.

Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty (1) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.

Alueen tyhjentämiskulut ja siistimiskulut sekä maanvuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoonsaattamiseen saakka peritään vuokralaiselta.

16. Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus kahden viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen kaupungin asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäytön valvonnan kanssa.

17. Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti kaupungin asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäyttöyksikölle nimeään, kotipaikkaansa ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.

Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen.

Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.

18. Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

19. Tämän päätöksen ehtojen mukaisen velvollisuuden laiminlyönti tai rikkomus oikeuttaa vuokranantajaa määräämään ja laskuttamaan luvansaajalta 500 euron laiminlyöntimaksun päätöksen jokaisesta laiminlyönnistä erikseen.