Vuokra-asuntojen kysyntä ja asukasvalinnat vuonna 2016

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kaupungin vuokra-asuntojen välitys vuonna 2016

Vuokra-asuntojen kysyntä hyvällä tasolla

Vuoden 2016 aikana vastaanotettiin yhteensä 55631 vuokra-asuntohakemusta. Hakemusten määrä pieneni hieman vuoteen 2015 verrattuna, jolloin hakemuksia saapui noin 1000 enemmän. Kun kysyntää tarkastellaan perhetyypin mukaan luokiteltuna, suuria muutoksia ei ole tapahtunut. Yhden hengen talouksien osuus hakijoista oli 59 prosenttia, pariskuntien 15 prosenttia ja lapsiperheiden 24 prosenttia. Noin kaksi kolmasosaa hakijoista oli kiireellisyysluokaltaan erittäin kiireellisiä. Kiireellisiä hakemuksia oli 22 prosenttia ja asunnon tarpeessa olevia 13 prosenttia. Kiireellisyysluokkien jakauma on ollut samankaltainen myös edellisvuosina.

Voimassaolevien hakemusten määrä on vakiintunut 14000 – 15000 hakijaan viime vuosina. Vuoden 2016 lopussa hakijoita oli 14149.

Asuntotarjonta kasvoi

Vuonna 2016 välitettiin 2660 kaupungin vuokra-asuntoa. Lukumäärä nousi merkittävästi edellisvuodesta, jolloin välitettiin 474 asuntoa vähemmän. Tarjolle tuli eniten kaksioita ja toiseksi eniten kolmioita. Välitetyistä asunnoista yksiöitä oli 20 prosenttia ja yli neljän huoneen asuntoja 8 prosenttia. Asukkaaksi valituista kuitenkin valtaosa, 43 prosenttia, oli yhden hengen talouksia, sillä heille välitetään myös kaksioita.

Asukkaaksi valituista erittäin kiireellisiä oli 79 prosenttia, kiireellisiä 19 prosenttia ja asunnon tarpeessa olevia kaksi prosenttia. Edelliseen vuoteen verrattuna luvut ovat pysyneet lähes ennallaan.

Eniten asuntoja vapautui Pohjois-Helsingistä (38 %) ja Itä-Helsingistä (32 %). Länsi-Helsingistä ja kantakaupungin alueilta vapautui kokonaisuudessaan 30 prosenttia asunnoista. Alueyhtiöittäin tarkasteltuna eniten asuntoja vapautui Heka-Malmilta (240 kpl) ja Heka-Pihlajistosta (237 kpl). Vähiten asuntoja vapautui Heka-Siilitieltä (15 kpl) ja Heka-Kansanasunnoilta (42 kpl). Osassa alueyhtiöstä on käynnissä useita peruskorjauksia, joiden takia asuntoja ei vapaudu välitykseen.

Uudistuotantoa valmistui vain vähän

Vuonna 2016 Helsingin kaupungin asunnot Oy:n uusia asuntoja valmistui yhteensä 130 kappaletta. Uudet talot valmistuvat Myllypuroon Ryynimyllynkadulle (33 asuntoa), Tapaninvainioon Vihervarpusentielle (34 asuntoa) ja Kruunuvuorenrantaan Koirasaarentielle (63 asuntoa).

Työsuhde- ja vapaarahoitteisten asuntojen tarjonta ennallaan

Vuonna 2016 vapaarahoitteisia asuntoja välitettiin yhteensä 306 asuntoa. Työsuhdeasuntoja välitettiin yhteensä 636 kappaletta. Niistä 504 oli sosiaali- ja terveysviraston, 81 varhaiskasvatusviraston ja 51 muiden hallintokuntien palvelussuhdeasuntoja. Valtaosa välitetyistä vapaarahoitteisista asunnoista ja palvelussuhdeasunnoista oli yksiöitä tai kaksioita.

This decision was published on 23.05.2017

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §