Alivuokralaisen pitämistä koskevan sopimuksen jatkaminen (Jakomäen Kauppakeskus Oy, tontti nro 41219/1)
Alivuokralaisen pitämistä koskevan sopimuksen jatkaminen (Jakomäen Kauppakeskus Oy, tontti nro 41219/1)
Päätös
Vuokranantaja
Kaupunkiympäristön toimiala
Päättäjä
Tontit -yksikön Yritystontit -tiimipäällikkö
Vuokrauspäätös
Klk 11.8.1998, 606 §, 14.9.2004, 469 § ja 12.11.2015, 524 §
Vuokralainen
Jakomäen Kauppakeskus Oy
Käyttötarkoitus
Jakelulaitteen pito-oikeus vuokratontilla.
Vuokra-aika
Vuokralaisen oikeutta vuokrata tontista alue jakelulaitteen pitämistä varten jatketaan ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2030.
Kohde
Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) korttelin 41219 tontti 2 (os. Jakomäenkuja 2, Jakomäentie 2a).
Vuokra
Jakelulaitteen pitämisestä tontilla peritään huhtikuun 1. päivästä 2021 alkaen lisävuosivuokraa, joka sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että lisäperusvuosivuokra on 500 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden toisen neljänneksen alusta seuraavan kalenterivuoden ensimmäisen neljänneksen loppuun laskettava lisävuosivuokra tarkistetaan kertomalla lisäperusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.
Perittävä lisävuosivuokra on 31.3.2021 saakka 9 619 eur/v.
Ehdot
1
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
2
Muutoin entisin ehdoin.
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (92 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 1-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun Yritystontit –tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään yritystoimintaa varten tehtävistä vuokrauksista.
Vuokra on alun perin määritelty 1/3 arvioidusta volyymistä jakeluasemien vuokrahinnoittelussa käytetyn periaatteen mukaisesti. Vuokra sidotaan indeksiin pitkän vuokra-ajan johdosta.
This decision was published on 18.04.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.