Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, lisä- ja muutostyötarjousten hyväksyminen

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2017-003329
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
More recent handlings
This decisionmaker is no longer active

Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus, lisä- ja muutostyötarjousten hyväksyminen

§ 3
Decisionmaker: Kiinteistöpäällikkö

Päätös

Kiinteistöpäällikkö päätti

A

Hyväksyä SRV Rakennus Oy:n antamat lisä- ja muutostyötarjoukset arvonlisäverottomana yhteensä 143 688,28 euroa.

B

Oikeuttaa tilakeskuksen rakennuspäällikön tekemään päätöksen mukaiset tilaukset.

Päätöksen perustelut

SRV suunnittelee ja toteuttaa ja kiinteistöviraston tilakeskus vuokraa korttelin 10627 tontille 6, osoitteessa Työpajankatu 16 rakenteilla olevaan uudisrakennukseen tulevat ja edelleen sosiaali- ja terveysvirastolle vuokrattavat Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskuksen tilat. Hanke on osa kaupunginhallituksen 11.5.2011/98§ päättämää Kalasataman keskuksen toteutussopimusta ja kaupunginvaltuuston 26.11.2014/367§ päättämää Kalasataman keskuksen toteutussopimuksen muutosta.

Toteutussopimuksen mukaisesti kaupunki maksaa tiloista kuukausittaista kiinteää 17,00 euron suuruista pääomavuokraa (alv 0 %) lisättynä kulloinkin todellisuudessa maksettavalla arvonlisäverolla. Pääomavuokra on sidottu 3.3.2011 viimeksi julkaistuun viralliseen elinkustannusindeksiin (1951=100). Kaupunginvaltuuston päätöksessä ei hankkeelle ole osoitettu lisä- ja muutostyövarausta. Tilakeskus ja SRV Rakennus Oy ovat allekirjoittaneet vuokrasopimuksen 11.6.2015 §263.

Hankkeen suunnittelu- ja toteutusvaiheissa ovat tiloihin kohdistuvat, toiminnan edellyttämät tarpeet täsmentyneet. SRV Rakennus Oy on antanut lisä- ja muutostyötarjoukset niistä hankinnoista tai hankintoihin tehdyistä muutoksista, jotka on perusteltua toteuttaa, mutta jotka poikkeavat kaupungin ja SRV:n välilisissä sopimuksissa määritellyistä hankintarajoista:

- Lisätyötarjous 21.6.2016: Hammaslääkärituolien vedensuodattimet arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 14 374 euroa,

- Muutostyötarjous 2.10.2016: avainjärjestelmän muutos Abloy- järjestelmästä iLOQ- järjestelmäksi arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 91 346,14 euroa.

- Muutostyötarjous 10.2.2017: UPS- laitteiston koon suurentaminen ja UPS- pistorasioiden lisäykset arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 27 876,94 euroa ja

- Muutostyötarjous 10.2.2017: Äänentoistojärjestelmän kaiutinlinjojen toteutus hätäkuulutusstandardin mukaisena arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 10 091,20 euroa

Lisä- ja muutostyötarjousten kustannus on arvonlisäverottomana yhteensä 143 688,28 euroa.

Vuokravaikutus

Tilakeskuksen lisä- ja muutostöiden kustannuksen perusteella viidelle vuodelle laskema sosiaali- ja terveysvirastolta perittävä lisävuokra on yhteensä 0,15 euroa/htm2/kk eli 2695 euroa/kk.

This decision was published on 31.03.2025

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Decisionmaker

Sari Hilden

Kiinteistöpäällikkö

Ask for more info

Erja Erra

Projektinjohtaja
09 310 39997
Download decision (pdf)

Attachments

1. Lisätyötarjous 1 hammaslääkärituolien vedensuodattimet
The attachment will not be published on the internet.
2. Muutostyötarjous iLOQ 02102016
The attachment will not be published on the internet.
3. Muutostyötarjous nro. 3 UPS-järjestelmä
The attachment will not be published on the internet.
4. Muutostyötarjous nro. 4 Äänentoisto
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.