Heka Kalasatama Capellan Puistotie 24:n, Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimen, Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan, AH-tontti 10628/6:n ja Kalasatama Palvelu 2 Oy:lle rakennettavan yhteispihan luonnospiirustusten hyväksyminen
Heka Kalasatama Capellan Puistotie 24:n, Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimen, Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan, AH-tontti 10628/6:n ja Kalasatama Palvelu 2 Oy:lle rakennettavan yhteispihan luonnospiirustusten hyväksyminen
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti hyväksyä Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy:n laatimat Heka Kalasatama Capellan puistotie 24:n, Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimen ja Asunto Oy Helsingin Capellan kanava –nimisten yhtiöiden sekä AH-tontin ja Kalasatama Palvelu 2 Oy:lle rakennettavan yhteispihan luonnospiirustukset.
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Heka Kalasatama Capellan puistotie 24 rakennetaan Kalasatamaan, tonteille 10628/2 ja 5, osoitteeseen Kalasatamankatu 19 ja Capellan puistotie 24. Kohteeseen tulee 88 vuokra-asuntoa (5510,5 asm²) ja 4 liiketilaa (759,5 htm2). Yhteensä huoneistoala on 6270 htm2. Asuntojen keskipinta-ala on 62,6 asm². Kohteeseen liittyy AH-tontille 10628/6 rakennettava pysäköintihalli.
Helsingin Asumisoikeus Oy Atrain rakennetaan Kalasatamaan, tontille 10628/1, osoitteeseen Kalasatamankatu 17. Kohteeseen tulee 41 asumisoikeusasuntoa (2527 asm²) ja 2 liiketilaa (204,5 htm2). Yhteensä huoneistoala on 2731,5 htm2. Asuntojen keskipinta-ala on 61,6 asm².
Asunto Oy Helsingin Capellan kanava rakennetaan Kalasatamaan, tonteille 10628/3 ja 4, osoitteeseen Capellan puistotie 26-30. Kohteeseen tulee 63 hitasasuntoa (4497,5 asm²). Asuntojen keskipinta-ala on 71,4 asm².
Asuntotuotantotoimikunta on 1.6.2016 valinnut kohteen arkkitehtisuunnittelijaksi Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy:n.
Energialuku on115 kWh/m2 ja E-luvun mukainen energiatehokkuusluokka on C.
Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi vuoden 2018 alussa.
Heka Kalasatama Capellan puistotie 24:lle ja Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimelle on haettu valtion korkotukilainavarausta.
Heka Kalasatama Capellan puistotie 24 asuntojen keskimääräinen laskennallinen vuokra, ilman vuokrien tasausta on korkotukilainoitettuna 12,16 e/m2/kk, kun hoitokuluina käytetään 6,69 e/m2/kk (sisältää tontinvuokran).
Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimen asuntojen keskimääräinen laskennallinen vuokra, ilman vuokrien tasausta on korkotukilainoitettuna 14,15 e/m2/kk, kun hoitokuluina käytetään 6,0 e/m2/kk (sisältää tontinvuokran).
Arkkitehti Kirsti Sivén esittelee luonnokset kokouksessa.
This decision was published on 03.04.2017
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §