Helsingin Seudun Opiskelija-asuntosäätiö sr:n lupa käyttää Pohjoinen Rautatiekatu 29:n kiinteistöä kesähotellitoimintaan
Helsingin Seudun Opiskelija-asuntosäätiö sr:n lupa käyttää Pohjoinen Rautatiekatu 29:n kiinteistöä kesähotellitoimintaan
Päätös
Apulaisosastopäällikkö päätti antaa Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:lle luvan käyttää Kampissa osoitteessa Pohjoinen Rautatiekatu 29 sijaitsevan, 30.8.2000 valmistuneen, pitkäaikaisella korkotukilainalla lainoitetun vuokratalon A-rapun huoneistoja kesäaikana (kesä-elokuu) kesähotellitoimintaan Oy Academica Hotels Ltd:n kautta.
Lupa annetaan määräajaksi 1.6.2017- 31.5.2019.
Päätöksen perustelut
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr pyytää lupaa käyttää osoitteessa Pohjoinen Rautatiekatu 29 sijaitsevia, pitkäaikaisella korkotukilainoituksella lainoitettuja huoneistoja kesähotellitoimintaan Oy Academica Hotels Ltd:n kautta .
Kiinteistössä on kaikkiaan 215 huoneistoa, joiden pinta-ala on yhteensä 6 885 m2. Kiinteistön A-rapussa on 100 kalustettua 26,5-29 m2 huoneistoa, joita on käytetty talviaikana ( syys-toukokuu) kansainvälisen opiskelija- ja tutkijavaihdon tarpeisiin ja kesäaikana (kesä- elokuu) kesähotellitoimintaan. Kiinteistön muut huoneistot (115 kpl) ovat opiskelija-asuntokäytössä säätiön oman asukasvalinnan kautta.
Oppilaitosten loma-aikaan ajoittuva huoneistojen hotellimajoituskäyttö täydentää tarkoituksenmukaisella tavalla opiskelija-asuntojen käyttöastetta.
Vuokra-asuntojen korkotukilainalla rahoitettujen asuntojen vapautumisesta käyttörajoituksista annetun lain (13.5.2005/291) 2 §:n mukaan kunta voi erityisestä syystä myöntää luvan käyttää asuntoa muuhun kuin asuintarkoitukseen, kun lupa koskee vähäistä asuntomäärää. Lupa voidaan myöntää rakennuksen tai rakennusryhmän asuntojen jäljelle jäävästä huoneistoalasta riippumatta. Kunnan on ennen käyttötarkoituksen muutosta ilmoitettava luvasta Valtion asuntorahastolle, joka voi määrätä, että luvassa tarkoitettua asuntoa vastaavaan osaan korkotukilainaa kohdistuva korkotuki lakkautetaan. Korkotukea ei voida lakkauttaa, jos asuintiloja muutetaan asukkaiden yhteistiloiksi tai muuhun asukkaiden asumisolosuhteita parantavaan käyttöön.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen asukasvalintaoppaan (26.9.2016) mukaan, mikäli opiskelija-asuntojen käyttö hotellityyppiseen majoitukseen oppilaitosten loma-aikoina rajoittuu vain oppilaitosten loma-aikaan, asiasta ei tarvitse ilmoittaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle.
This decision was published on 28.04.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- aravalaissa tai sen nojalla annetussa asetuksessa sekä vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija
- aravarajoituslaissa tai sen nojalla annetuissa säännöksissä tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija / vuokra-asunnon hakija.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Vuokra-asunnon hakijan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus tehdään Helsingin kaupungin asuntolautakunnalle.
Asuntolautakunnan asiointiosoitteet ovat seuraavat:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | Asuntolautakunta |
Helsingin kaupungin kirjaamo | |
PL 10 | |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | 09 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11–13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja kotikunta. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamies, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, hänen laillisen edustajansa tai asiamiehen allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin muutoksenhakija haluaa vedota vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata kirjaamosta.