Asuntotontin (AK, 8 480 + 103 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen yhteisesti määräosin kolmelle eri yhtiölle hintakontrolloituja omistusasuntoja ja valtion korkotukemia asumisoikeusasuntoja varten (Herttoniemi, tontti 43215/11)
Asuntotontin (AK, 8 480 + 103 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen yhteisesti määräosin kolmelle eri yhtiölle hintakontrolloituja omistusasuntoja ja valtion korkotukemia asumisoikeusasuntoja varten (Herttoniemi, tontti 43215/11)
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenteen asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43215 tontin 11 (kiinteistötunnus 91-43-215-11, pinta-ala noin 6 884 m², osoite Ruususenrinne 2) pitkäaikaisesti ja yhteisesti määräosin asuntotarkoituksiin
- 3838/8480 Asunto Oy Helsingin Ruususenrinteelle (Y-tunnus 2910608-7),
- 4539/8480 TA-Asumisoikeus Oy:lle (Y-tunnus: 0813688-5) ja
- 103/8480 Kiinteistö Oy Helsingin Ruususenaukiolle (Y-tunnus 2913585-7)
liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisesti ajalle 16.6.2018 – 31.12.2080.
Tiimipäällikkö päätti samalla oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimies Teuvo Sarinin tai muun määräämänsä kiinteistölakimiehen tai viranhaltijan allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Samalla tiimipäällikkö päätti päättää tonttia koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen maanrakennustöiden suorittamista varten 15.6.2018 (asuntotonttitiimin päällikkö 24.4.2018 § 145, A1143-910).
Lopuksi tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
(A1143-931, A1143-932, A1143-933)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille vuokrausperusteet 19.4.2017 (193 §) ja kaupunginhallitus on varannut tontin 23.11.2015 (1141 §) TA-Yhtymä Oy / TA-Asumisoikeus Oy:lle. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään tontin 43215/11 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.
Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.
This decision was published on 20.06.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.